1-комнатная квартира, 52 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, улица Фридриха Энгельса, 31/35

Номер лота: 46485. Предлагаются 1-комнатные апартаменты площадью 52 м² с качественным современным ремонтом, на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома, расположенного в 8 минутах шагом от станции метро «Бауманская». Удобная планировка: изолированная комната 22 м², большая кухня 11 м², санузел раздельный. В подъезде свежий ремонт (2021 год). 
В настоящий момент решается вопрос коллективного перевода в статус жилого помещения.
Данный объект может быть рассмотрен в качестве инвестиции, средняя стоимость аренды - 50 тыс. руб. в месяц.

Инфраструктура:

Дом выстроен в Басманном районе ЦАО Москвы, сочетающем высокий уровень развития социальной инфраструктуры и транспортной доступности с камерностью и преимуществами жизни в тихом центре. Учебные заведения района занимают высокие рейтинговые позиции — лицей НИУ ВШЭ, школа № 354 им. Д. М. Карбышева, школа «Покровский квартал» и другие. В Басманном районе находится главный технический вуз России — МГТУ им. Н. Э. Баумана. 
На его территории расположены 2 крупные парковые зоны — Чистопрудный бульвар и сад имени Баумана и множество культурных объектов: театры («Гоголь-Центр», «Современник», Московский театр кукол, «Модерн»), музеи и художественных галерей (Центр современного искусства Винзавод, Центр дизайна Artplay и другие). 
Кроме того, здесь сосредоточены крупные торговые центры («Атриум», «Елоховский пассаж»), а также супермаркеты, сетевые магазины, клубы, кафе и рестораны всех ценовых сегментов. 

Документы:

Договор купли-продажи 2020 года.