Описание
Квартира свободна, никто не прописан, можем выйти на сделку в любое время.
Можем указать нужную вам цену в ДКП, для ипотеки и т.д.
Свежая выписка ЕГРН, без обременений. Собственность с 2011 года, в 2022 выделяли небольшие доли детям по мат.капиталу. Есть разрешение от опеки на сделку.
Торг уместен для прямых покупателей.
Лучший вариант для семьи с эко-предпочтениями:
- окна на обе стороны (северо-запад и юго-восток), что обеспечивает отличное проветривание и прекрасный микроклимат в любое время года и суток. Зимой в квартире тепло, летом прохладно
- приточная вентиляция с подогревом (особенно удобно зимой, приток свежего воздуха без открытия окон)
- дубовая доска на полу, все окна деревянные
- в 2х минутах круглогодичный природный парк - долина реки Сходня, с гравийными дорожками (великолепно для утренних пробежек)
- горнолыжный спуск с прокатом оборудования, детская спортивная школа
- отличная звукоизоляция квартиры. Дополнительная на всем полу и стена в детской, единственная общая с соседями. Соседей ВООБЩЕ не слышно
- полы с подогревом на кухне, в зоне лоджий, в ванной и туалете
- самый хороший дом в комплексе. Куркинское шоссе спокойнее, чем Ландышевая улица. Нет шума от детских площадок, автомойки, горнолыжного спуска и т.д.
- активные и общительные соседи в подъезде
В квартире:
- просторные холлы,
- 2 спальни: 18 и 13 кв м.
- гардеробная
- кухня-гостиная 32 кв. м.
- 2 санузла (есть детский унитаз)
- кабинет 6,2 кв. м.
Возможная компоновка: спальня 20 кв м + спальня 19 кв м + кухня-гостиная 33 кв м
Лоджии присоединены, радиаторы отопления за границы квартиры не выводились.
О комплексе:
- огороженная и охраняемая территория,
- видео наблюдение, патрулирование охраны,
- 4 детские оборудованные площадки,
- медицинский центр,
- продуктовый магазин,
- кафе,
- 2 салона красоты,
- частный английский сад
Местоположение и инфраструктура:
- в пешей доступности остановки наземного транспорта до метро Планерная, Сходненская, Пятницкое шоссе, Речной вокзал 15 мин, до ж/д станции Химки 20 мин.
- до аэропорта Шереметьево 30 мин.
- общеобразовательные учреждения, поликлиники, супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-клубы,
- ТРЦ Мега Химки и ТРЦ Парус (в пешей доступности),
- транспортная доступность: самый удобный в Куркино выезд на Ленинградское ш., Новокуркинское ш., Пятницкое ш. и МКАД.
Самый выгодный вариант на рынке!
Услуги агентств недвижимости и риэлторов не интересуют. Просьба не беспокоить.
