Квартира студия, 21 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Москве, Верхняя Первомайская улица, 36

Собственник, посредников прошу не беспокоить!!!
Срочно продаются апартаменты 5 мин пешком от метро Первомайская.
!!!!Готовый арендный бизнес (ГАБ) с отличной доходностью.
Есть арендатор с договором на 11 мес. Мебель, техника, разумеется, остаются.
Дом:
Трехэтажный сталинский дом после глубокой реконструкции. Красивый обновленный фасад, полностью перестроенный под’езд. Домофон, видеонаблюдение. УК быстро решает возникающие вопросы.
Квартира:
Расположена на последнем 3-ем этаже, но есть еще нежилой чердак-мансарда.
Высота потолков 3,2 метра. Толщина стен 60 см.
Студия выходит на тихую зеленую улицу, все окна в зелени.
Площадь помещения 16 кв.метров по полу, чердак 4,5 кв метра. Установлена вся необходимая техника, маленькая функциональная кухня с вытяжкой в венткороб.
Спальное место на двоих на втором ярусе.
Внизу диван с резервным спальным местом для гостей. Вместительный шкаф, комод.
Интернет, ТВ, водонагреватель.
Все новое, только после ремонта.
Есть все необходимое для комфортной жизни/сдачи в аренду.

Район:
Старый зеленый район с отличной инфраструктурой: по дороге от метро к дому есть абсолютно все: пекарни, банки, продуктовые, мини-рынок, гастромаркет, фастфуд, аптеки, копирка и т.д. Яндекс Лавка доставляет продукты за 10-15 минут!
Рядом прекрасный Измайловский парк. До Площади Революции на метро ровно 19 минут.

Условия:
Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Отдельный кадастр (не доля!)
ДКП 2021 года.