Описание
Прошу агентов с предложением сотрудничества не беспокоить!
В ЖК "Золотая звезда" предлагается «упакованная» однокомнатная квартира с кухней, техникой и мебелью площадью 43 метра с окнами во двор. Утепленная лоджия. Свободная продажа. Один взрослый собственник с ввода дома в эксплуатацию, прозрачная юридически чистая история, без обременений, полная стоимость в договоре.
Свежий ремонт без видимых следов эксплуатации по техническому проекту из высококачественных европейских материалов.
Потолки подвесные звукоизолированные по всей квартире (плиты Техноакустик, звукоизоляционная лента по периметру, 2 слоя ГКЛ, звукоизоляционный герметик по стыкам) кроме ванной (натяжные потолки). Жилая комната звукоизолирована от соседней квартиры по стене: каркас с двойным слоем ГВЛ/ГКЛ, плиты Техноакустик. Для монолита в квартире тихо. Имеются фото всех этапов ремонта, в том числе, скрытых работ.
Плинтусы МДФ в цвет из одной коллекции с дверями. Разводка электропроводки по потолку по ГОСТам, розетки по проекту во всех местах предполагаемого подключения техники (около 80 точек). Два утопленных щитка под электропроводку (установлены в т.ч. контактор, реле напряжения с защитой от перепадов) и под слаботочку (TV, WIFI роутер, интернет узел). Выключатели Gira. Ламинат Kaindl с фаской уложен со смещением 1/3 единым полотном, узкая доска; подложка Tuplex. Обои Marburg под покраску влагостойкие без стыков. Подоконники Moeller. Окна Rehau. Скрытая подводка к батареям. Батареи регулируются, зимой очень тепло.
В комнате проведены скрытые закладные по полу с проводами для акустики 5.1 к домашнему кинотеатру. Заказные шторы (тюль и 100% блэкаут) на скрытом карнизе со светодиодной подсветкой. Ночное освещение с проходным выключателем у двери и у кровати. Имеется зона с регулированием яркости димером.
В ванной комнате на полу кварцвиниловая плитка. В с/х коробе коллекторная разводка, водонагреватель. Сантехника Oras, Jacob Delafon. Гигиенический душ Grohe с термостатом. Ванна Roca чугунная. Инсталяция Grohe. Унитаз Gustavsberg фарфоровый подвесной безободковый, сидение легкосъемное с микролифтом. Скрытый тропический душ. Стиральная машина. Новая раковина с тумбой, зеркалом и светильниками.
В прихожей трехстворчатый шкаф с зеркалом, комод и деревянная обувница с сидением (все новое). Есть сигнализация, видеозвонок.
Кухня ставилась в конце 2022 г. Эмалированные фасады на доводчиках. Система с обратным клапаном для естественной вентиляции, когда принудительная выключена. Подсветка рабочей зоны RGB с настройкой любого цвета. Фартук из итальянской плитки. Техника известных топовых брендов: микроволновка, холодильник, вытяжка, фильтр для воды; встроенные духовка, плита, посудомойка.
Лоджия утеплена бескаркасным методом без использования металла – гарантия отсутствия грибка и плесени, т.к. нет «мостиков холода». Графитовый двухкамерный стеклопакет с римскими шторами, теплый пол с электронным терморегулятором, керамогранит, есть освещение. Мебелирована.
