Описание
Самая большая однушка в этом микрорайоне от собственников!
Светлая, тёплая и просторная квартира с двумя утепл.лоджиями. Заменили четыре года назад при ремонте ВСЕ!
Квартира находится в благоустроенном и развитом районе Москвы - Марьино, ЮВАО (чистый, благоустроенный, зеленый и просторный. Рядом Москва река с благоустроенной набережной, парк: 850-летия Москвы, Братеевский парк, Братиславский, недалеко Царицыно). Очень очень развитая инф-тура: МФЦ, торг.центры (новый Экран, Марьинский пассаж, Мариэль, БУМ, Л-153), (Ашан,Пятерочка, Дикси,Магнит,Перекрёсток,суперЛента, EUROSPAR),Детский мир, Аквапарк, новый стадион, мед центры (MEDSI под окном, центр Дикуля), гос. взрослые и новейшая детская после кап ремонта полик-ка (см.фото), большой рынок, Молочная кухня, отдел ГИБДД. Прямой выезд на МКАД, скоро будет выезд на Каширское шоссе. До центра Москвы 20 мин на авто/ 25мин.
Дом располагается во дворах вдали от магистралей (тишина), в самом просторном микрорайоне района Марьино, до метро пешком 7-10мин. В микрорайоне 6 дет.садов, 3 школы, новейшая и современная детская поликлиника (открыли ее в 2022 и она от дома в 100 метрах). В 2022г. полностью отремонтировали - внутриквартальных дороги, тротуары, детские площадки, территорию детсадов и школ, стадион школы, ограждения.
До крупнейшего тор. центра Москвы - Мега Белая дача и Садовод 10 минут на авто.
Подъезд и соседи нормальные. На площадке всего 4 квартиры. Наша - подальше от лифта.
Соседний дом относительно далеко, из окна видно Москва-Сити.
Площадь 39.5 кв. м. (Плюс две лоджий площадь 6.5 кВ.м. (с тёплыми полами), одна из лоджий объединена с залом, за счёт чего площадь зала увеличивается на 4.5 кв м.). Зал квадратный 3.95*4.1м, плюс альков 1,65*2,6м, плюс лоджия - итого 25кв.м!!! Объединенный просторный санузел. Душ это удобно. Встроенный и вместительный шкаф в коридоре.
После покупки сделали для себя - светлый, современный евроремонт из импортных и качественных стройматериалов, санприборов и техники. В коробе санузла встроен эл. водонагреватель, счетчики, фильтры, гребёнка. В с/у эл. полотенцесушитель регулируемый.
Альков в принципе можно как взрослую/детскую использовать размер 2,6*1,65, те двухспальная кровать войдёт, есть вывод под ТВ. В лоджиях есть и светильники и выводы тв и розетки и теп.полы. В лоджии кухни (2.7*1м) - гладильная, сушильная и шкаф. В другой лоджии типа кабинет рабочий и камод. Для троих идеально - все разместили и разложили. Для двоих вообще простор.
Квартира в хорошем состоянии, можно заезжать и жить. В аренду никогда не сдавали. Вам нужно только сделать небольшую косметику под себя (скидку дадим, если что).
В собственности с окт2017г. Собственник отец, дочь - совершеннолетняя. Прозрачная история.
Ни кто не прописан. Полная стоимость по ДКП.
Про возможность ипотеки уточняйте в своём Банке, мы не против.
Фото реальные.
Звоните: с 9 до 21 в любой день.
Агенты и риэлторы прошу звонить только при наличии своего покупателя/клиента. Спасибо.
