2-комнатная квартира, 41.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Химкинский бульвар, 16к4

Продаётся уютная, теплая не угловая двухкомнатная квартира расположенная на 2м этаже, в доме расположенном в 86 метрах от входа в метро «Сходненская», фиолетовая ветка.
В настоящий момент в квартире никто не проживает, ранее сдавалась в долгосрочную аренду.
Напольное покрытие из паркета это всегда эстетично и практично.
В квартире, частично, линолеумное покрытие, в сан. узле настенное и напольное покрытие из керамической плитки.
Окна квартиры выходят в тихий, спокойный двор оборудованный детской площадкой и обильно засаженный зелёными насаждениями, что создаёт уют и эстетическую красоту придомовой территории.
Комнаты в квартире изолированные, не проходные.
В настоящий момент дом состоит в программе реновации запланированной, ориентировочная дата старта программы 2029-2032 год, что, с точки зрения инвестирования, имеет достаточную привлекательную способность, так как (согласно открытым источникам) стоимость квадратного метра в домах, предоставляемых по программе реновации, достигает 520 000 рублей.  
Так-же, с точки зрения инвестиций возможно приобретение с последующей сдачей в аренду, средняя арендная плата в данном районе составляет от 35 000 до 45 000.
Собственник один, совершеннолетний, обременений нет. Чистая продажа. 
Причина продажи переезд в другой район, ближе к работе.