Описание
Жилой комплекс "ЛУЧИ" ЖК "ЛУЧИ"
Адрес: Москва город, г Москва, район Солнцево, ул Производственная, вл. 6
Метро:
Солнцево 12 мин.
Боровское шоссе 24 мин.
Говорово 18 мин.
Класс энергоэффективности здания: B
Застройщик
АО СЗ ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М
Группа компаний ЛСР
Проектная декларация
№77-002473 от 10.01.2023
Ввод в эксплуатацию III кв. 2024
Выдача ключей 25.08.2025
Средняя цена за 1 м² 299 213 ₽
Распроданность квартир 11%
Защищен Фондом
Продажа квартир через счета эскроу
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс недвижимости Комфорт
Материал стен Панель
Тип отделки Без отделки
Свободная планировка Нет
Количество этажей 25
Количество квартир 2676
Жилая площадь, м² 82 505
Высота потолков, м 2,72
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок 2
Количество спортивных площадок 2
Количество площадок для сбора мусора 2
ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Количество мест в паркинге 547
Гостевые места на придомовой территории 81
Гостевые места вне придомовой территории Нет
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Количество инвалидных подъемников 2
НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕ
Количество подъездов 15
Количество пассажирских лифтов 15
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 17
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Жилой комплекс ЛУЧИ
Класс Комфорт
Метраж 18.6 — 87.2 м²
Срок сдачи I кв. 2023 - III кв. 2024
15 корпусов сданы
Расположение
ул. Производственная м. Солнцево
ВАШЕ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ
Жилой комплекс комфорт-класса «Лучи» расположен в одном из самых зелёных и благоприятных для жизни районов столицы – Солнцево, который характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и обилием зеленых пространств в шаговой доступности. В распоряжении жителей — благоустроенные дворы без автомобилей, современные детские и спортивные площадки и отапливаемые подземные паркинги.
Местоположение
Станция метро «Солнцево» находится в пяти минутах ходьбы от ближайших домов комплекса. На автомобиле до центра столицы можно добраться за полчаса: ЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе. В скором времени завершится строительство автомагистрали «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе». Она обеспечит связь между этими районами и станет полноценным дублером МКАД. В пешей доступности от ЖК находится и ж/д станция «Солнечная», от которой можно за 20 минут доехать до Киевского вокзала.
Инфраструктура
Жители «Лучей» смогут пользоваться всеми объектами давно сложившейся инфраструктуры Солнцева. Есть множество вариантов для дополнительного образования ─ семейные центры и детские клубы, центры научного творчества, спортивные секции и бассейны. Также здесь под рукой продуктовые магазины, мини-рынок, ледовый дворец, городская больница, бассейн и спортклуб. На первых этажах домов открываются продовольственные магазины, службы быта, кафе, секции и кружки для детей.
В Солнцеве строится новая детско-взрослая поликлиника, рассчитанная на обслуживание 50 тысяч жителей.
Парки
Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении шести обширных зеленых зон: Мещерского парка (огромная территория с живописными аллеями, древними дубами и водоемами), Центрального парка (здесь находится Большой Солнцевский пруд), Чоботовского леса (обустроены детские и спортивные площадки и велодорожки), Говоровского леса (благоустроенная зона с детскими игровыми площадками, зоной для пикника, площадкой для выгула собак и оздоровительной тропой) и Тропаревского парка (охраняемый ландшафтный заказник с площадками для пляжного волейбола и лодочной станцией) и Ульяновского лесопарка (здесь проложены экологическая тропа и лыжные трассы, также можно посетить конеферму).
Школа и детские сады
В ЖК «Лучи» завершено строительство муниципальной школы на 825 мест. Четырехэтажное образовательное учреждение состоит из двух блоков: в одном находятся учебные классы, в другом — зрительный и спортивные залы, библиотека, кухня и столовая. Школа обладает обширной территорией площадью 25 тыс. кв. метров. В распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикой. В ближайшем будущем в ЖК «Лучи» запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест.
Также здесь ведется активное строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тыс. кв. метров. Срок завершения строительства — первый квартал 2023 года. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.
Дворы
Неизменная составляющая концепции от «Группы ЛСР» — дворы без машин. В частности, в корпусе №15 появится собственный мини-сквер с хвойными и лиственными деревьями, кустарниками и цветниками.
Также проектом озеленения предусмотрены изгороди из декоративных трав, холмы с кустарниками и цветочные клумбы, между которыми проложены маршруты для пешеходных прогулок.
Парковка
Под каждым домом в ЖК обустроена отапливаемая подземная парковка с широкими машино-местами до 14 кв. м. В паркинг можно спускаться на лифте. В некоторых домах для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения. Например, в доме №15 — есть широкий выбор кладовок площадью от 2,7 до 9 кв. м.
Спорт
Детские площадки «Лучей» рассчитаны на разные возрастные группы от трех до четырнадцати лет. Оборудование для них изготовлено из экологически чистых древесины и металла, безопасность которых подтверждена международными сертификатами. Все конструкции, включая пирамиды, домики, комплексы для лазания и восхождения, созданы для гармоничного развития детей.
Для взрослых в ЖК «Лучи» созданы уютные зоны отдыха и несколько воркаут-площадок для активных занятий спортом.
Развлечения
Рядом с ЖК «Лучи» открылся семейный торгово-развлекательный центр «Небо».
В скором времени около «Лучей» после реконструкции откроется кинотеатр сети «Алмаз-Синема» (ранее назывался «Солнцево»). К услугам зрителей — вместительный зал с мягкими креслами, увеличенным экраном объемным звуком по технологии Digital Surround EX.
Дизайн
Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро SPEECH и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».
Здания ЖК выдержаны в яркой цветовой гамме. А вот новый корпус №15 внешне отличается от построенных ранее домов. В его отделке использована тонкослойная декоративная штукатурка, а также клинкерная плитка и морозостойкий керамогранит. Такое лаконичное оформление придаст зданию солидности.
Расположение
ул. Производственная
м. Солнцево
Солнцево
Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. При этом Вы всегда будете оставаться в центре событий.
Транспортная доступность
Метро
Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном административном округе. В пешей 3-минутной доступности находится станция метро «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро.
Автомобиль
Благодаря хорошей транспортной доступности за счет двух магистралей – Боровскому и Киевскому шоссе – можно легко и быстро добраться на личном транспорте до центра Москвы.
Общественный транспорт
Помимо личного транспорта жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут.
Ж/д станции
Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от жилого комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.
Места рядом
В комфортной доступности находятся 4 парка: Чоботовский, Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Также рядом с ЖК «Лучи» находится Солнцевский центральный парк и пруды. Подобное соседство позволит в любое время года проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или утренние пробежки.
Район «Солнцево», где находится жилой комплекс «Лучи», является развитым районом с давно сложившейся инфраструктурой.
Здесь находятся школы и дошкольные учреждения, городская больница и спортивно-оздоровительный центр, множество торгово-развлекательных комплексов и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры.
Помимо этого, в жилом комплексе «Лучи» сформирована своя инфраструктура — есть всё, что может понадобиться для полноценной жизни: сетевые продуктовые магазины («Перекрёсток», «Пятёрочка», «ВкусВилл»), кафе и кофейня, салон красоты и цветочный магазин, барбершоп, химчистка.
