2-комнатная квартира, 55.5 м2, этаж 3 / 8, на продажу в Москве, проезд Ольминского, 3

Продается квартира 55.5 кв метра. Метро Алексеевская (10 мин пешком), район Останкинский.
Расположена на 3 этаже восьмиэтажного сталинского дома. Высокие потолки 3 м.
Холл 11 м, зал 19,5 м, спальня 10 м, кухня 10 м, совмещенный санузел 5 м, балкон 1,5х1 м, комнаты смежные. Все комнаты очень вместительные, нет мелких пространств. Лифт пассажирский.
Всего 3 окна, выходят на восток и юг. Окно на кухне очень удачно выходит во двор. Если есть дети, то можно будет за ними наблюдать, пока они находятся на площадке во дворе.
Окна в зале и спальне выходят на лингвистический институт - там не бывает людей после окончания занятий, никто не мешает.
В целом очень тихо и безопасно (на первом этаже подъезда находится Опорный пункт охраны порядка ( Участковые). Количество света комфортное - не слишком мало и не слишком много. 
Рядом с квартирой (в 100 метрах) находится большой Звездный бульвар - идеально для тех, у кого есть собака или для прогулок с коляской, в зимнее время прокладывается лыжня.
Пешком без проблем можно дойти до Ботанического сада (20 мин), ВДНХ (15 мин) и даже до Сокольников (20 мин, включая большую пляжную зону у Большого Путяевского пруда).
В доме 2 года как провели ремонт подвальных помещений. Через 5 лет запланирован капремонт остальной части.
Квартира теплая, большие окна . В целом квартира требует ремонта.
Застекленный балкон.
Парковка во дворе (шлагбаум) и также всегда есть места за домом - проблем нет.
В 5 минутах есть Алексеевский продуктовый рынок и множество магазинов (продуктовые, хозяйственный).
Район красивый, рядом с центром и огромной зеленой зоной. Торг возможен.