Описание
Пpoдaётся 3-комнaтная квартира общeй площaдью 93,1 кв. м. (без учeта бaлконa).
Три взpocлыx coбственника. Неcовершeннoлeтниx лиц нeт, в собствeнности бoлee 10 лeт. Oбременений нeт. Полная стoимоcть в ДКП.
Пeреплaнировки не былo. Пoдходит для ИПОТЕКИ! Кoмнaты oчень светлыe и изолирoваны: 24 кв. м, 21,3 кв. м и 18,5 кв. м. Из кoмнaты 21,3 кв. м. имeется выход на большой балкон. Высота потолков - 3 м.
Санузел раздельный. Март 2023 г. - полностью выполнена качественная разводка новых труб горячего и холодного водоснабжения всей квартиры. Установлены водосчетчики (холодная/горячая вода) и поверены в 2023 году! теперь только в 27 и 29 годах следующие. Обеспечен свободный доступ к разводке через сантехнические люки.
Большая кухня - 9,4 кв. м.
Работают: интернет, городской телефон, радиоточка, домофон с открытием подъездной двери из квартиры. Подъезд аккуратный!
ДОМ
Жилой 5-этажный дом, построенный по индивидуальному проекту. В 2017 г. был проведен капительный ремонт дома, дом не признан аварийным и не попадает под реновацию. Отличное состояние фасада, внутренних перекрытий и стен. Окна в продаваемой квартире выходят на обе стороны дома, во двор!! Тихий район! Теплая квартира!
Хорошо освещенный двор и вход в подъезд (даже в темное время суток - уютно и комфортно!). Дополнительно имеется пандус в подъезд.
РАЙОН
Измайлово (ВАО г. Москвы). Один из самых экологически чистых районов Москвы, в шаговой доступности лесопарк Измайлово (15 мин. пешком), зеленый остров с Музеем-заповедником Измайлово и Серебряно-Виноградным прудом (7 мин. пешком).
ИНФРАСТРУКТУРА
Во дворе: 2 детские площадки и 1 спортивная площадка.
Ближайшее метро в шаговой доступности (880 м, 12 мин. пешком) - м. Измайловская, недалеко расположен и современный, открытый в 2021 г., Восточный ж/д вокзал Черкизово 3 км (36 мин. пешком). Есть в шаговой доступности и остановки наземного транспорта на расстоянии 260 м (3 мин. пешком) и от нее ходят: трамвай 11 (до м. ВДНХ), трамвай 12 (до м. Авиамоторная), электробус т22 (до м. Бауманская).
В 10 мин. ходьбы расположены 3 школы, 2 детских сада и крупные продуктовые магазины (Пятерочка, Перекресток, Дикси и Магнит). Центр госуслуг Мои документы г. Москвы также находится поблизости на ул. 3-й Парковой (пешком от дома 650 м.).
В случае если не смогли дозвониться - пишите сообщение, я свяжусь с Вами.
Риелторов, предлагающих помощь в продаже, просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Сделку ЕСТЬ кому СОПРОВОЖДАТЬ!!!
