Описание
Всем добрый день,
Продается однокомнатная студия квартира апартаменты с очень комфортным расположением, ремонтом и планировкой. Возможна покупка в ипотеку.
Обо мне:
Меня зовут Франческа, я частное лицо и продаю свою студию квартиру. У меня много положительных отзывов на авито. Сделку готова проводить только официально через Сбербанк Домклик, чтобы все были застрахованы. Риэлторов просьба не беспокоить. Постаралась всю информацию изложить в описании. Я продаю ее по причине того, что хочу построить небольшую дачу. Квартира стояла пустая чуть больше года.
О доме и районе, инфраструктуре:
Студия аппартаменты, находится в районе Речной вокзал, одном из самых чистых и благополучных в Москве. Сталинский дом 1950х годов постройки, очень толстые стены, высокие потолки и окна, капитальный ремонт всего дома 2021 год. В студии никто не жил. Студия находится в 3 минутах от исторической усадьбы Грачева и большого парка.
Рядом три метро: Речной вокзал, Беломорская и Ховрино. Зеленая ветка, сверху считается самой короткой, по прямой до Тверской 22 минуты. 10 минут на машине до метро Новослободская и Савеловская по СВХ. Станция жд Ховрино 5 минут пешком.
У дома есть внутренний зеленый дворик и парковка. В доме на первом этаже кафе и магазины. Пятерочка, Милти, Перекресток, Вкусвилл, Мираторг, Аптека и др, Новый фитнес клуб с бассейном 2 минуты пешком. 3 школы.
В доме 4 этажа, все студии заселены, есть чатик дома, чистый подъезд, тихая но оживленная улица. Управляющая компания, электрик, председатель. Что лучше, чем в обычном доме, где от ук ничего не добьешься.
Коммунальные платежи за квартиру в месяц составляют: 1600 руб за обслуживание и около 2200 по счетчикам вода+электричество.
Также в конце улицы есть съезд на СВХ, до центра можно доехать на машине или такси за 10 минут до Новослободской.
Студия является аппартаментами, прописка пока что не возможна, дом в окружении жилых домов, а значит есть очень большой потенциал перевести его в собственность, тогда будет возможна прописка и конечно цена вырастет. Управляющая компания наняла юристов, которые занимаются сбором документов.
О самой студии:
Я сразу акцентирую Ваше внимание, что студия небольшая по площади, но благодаря высоким потолкам и двум окнам, она на порядок лучше других предложений по планировке, воздуху и свету, это нужно понимать. Из нее даже можно сделать двухкомнатную или двухэтажную. Есть антресоль.
Все новое, евроремонт, хорошие материалы и элитная сантехника Grohe. Она готова к проживанию и не требует вложений.
Я видела много разных маленьких студий, это самая удачная студия из-за двух окон и высоких потолков. Вторую такую вы не найдете. В студию комфортно влезает: раскладывающийся двухместный диван, стол и стулья, шкаф, кухня. Антресоль можно использовать для хранения вещей или по желанию спать там.
Показы по субботам и в будний день строго с 10-10.30 утра или вечером с 20.00 до 21.00
Очень прошу отнестись с уважением к Вашему и моему времени, сразу понимать, что это маленькая студия, а также назначать просмотр, только в случае серьезной заинтересованности, наличии средств, готовности взять ипотеку.
Спасибо!
