Описание
Жилой остров Nagatino i-Land
Метро:
Технопарк 13 мин.
Коломенская 17 мин.
Автозаводская 18 мин.
Класс энергоэффективности здания: C
Группа компаний Эталон
Ввод в эксплуатацию III кв. 2025
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Класс недвижимости Бизнес
Материал стен Другое
Тип отделки Без отделки
Свободная планировка Нет
Количество этажей 15
Количество квартир 458
Жилая площадь, м² 30 391
Высота потолков, м 3,15 - 3,6
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок 3
Количество спортивных площадок 1
ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Количество мест в паркинге 313
Гостевые места на придомовой территории 22
БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА
Наличие пандуса Есть
Наличие понижающих площадок Есть
НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕ
Количество подъездов 8
Количество пассажирских лифтов 5
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8
Архитектура
Проект Nagatino i-Land разработан британским бюро AHR с почти двухвековой историей. Основа концепции проекта — максимальный комфорт для каждого жителя.
Многоуровневая структура комплекса со зданиями от 5 до 34 этажей и великолепная инсоляция позволят жителям круглый год наслаждаться солнечным светом и свежим воздухом. Современный дизайн фасадов лаконичен, но не чрезмерно — здесь нашлось место для изящных французских окон и витражного остекления первых этажей.
Вид из окна квартиры — это то, с чего начинается ваш день. В Nagatino i-Land каждый день будет начинаться с красоты. Ведь окна выходят на живописные набережные Москвы-реки, тихие зеленые дворы без машин и собственный ландшафтный парк.
Проект от настоящих профессионалов
Проект британского
архитектурного бюро AHR
Чтобы создать жилой комплекс, достойный наших клиентов, мы пригласили одну из самых опытных компаний в мире — бюро AHR с почти двухвековой историей. Архитектурная концепция Nagatino i-Land подразумевает соединение черт современного городского пространства и человечного подхода к созданию жилья, соразмерного человеку.
Каждая деталь комплекса тщательно продумана
Переменная этажность
Здания переменной этажности от 5 до 34 этажей создают многоуровневую структуру с террасами на крышах.
Инсоляция
Великолепная инсоляция обеспечивает очень высокий уровень освещенности каждой квартиры.
Единый дизайн-код
Соблюдение единого дизайн-кода помогает увидеть и почувствовать индивидуальный характер каждого корпуса.
Минимализм
Минималистичный стиль фасадов подчеркивает изящество французских окон и витражное остекление первых этажей.
Входные группы
Проект европейского
архитектурного бюро AG Kamen
Холлы и лобби жилых корпусов отличает индивидуальный дизайн, разработанный по специальному заказу европейским бюро AG Kamen. Высокие, более 4 метров потолки, теплые спокойные тона, современная мебель и витражное остекление — в общественных пространствах Nagatino i-Land минимализм превалирует, но стремится сохранить душевность, радуя взгляд и даруя чувство покоя и защищенности.
Технологии
Nagatino i-Land — абсолютно современный проект. Мы сделали все, чтобы заранее решить для вас все бытовые вопросы. Ваш комфорт и безопасность обеспечены лучшими инженерными решениями.
Монолитные корпуса отличаются повышенными показателями шумоизоляции.
Поквартирное управление системой отопления позволяет оптимизировать расходы.
Современная система пожарной безопасности гарантирует спокойствие.
Скоростные бесшумные лифты KONE спускаются в лобби и подземный паркинг.
Приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает постоянное обновление воздуха.
Расположение
Удобно для работы и отдыха
Транспортная доступность
Жилой комплекс бизнес-класса Nagatino i-Land расположен так, что вы сможете легко совмещать все преимущества близости к центру города, прогулки на природе и шоппинг. Здесь будет удобно и автомобилистам, и тем, кто пользуется общественным транспортом.
На автомобиле 3 минуты
Пр-т Андропова 6 минут
ТТК 15 минут
Садовое кольцо 20 минут Центр Москвы
Пешком 5 минут м. Технопарк 20 минут МЦК «ЗИЛ»
На метро 10 минут Центр Москвы
Для прогулок
Nagatino i-Land с двух сторон окружен набережными. Это подарит вам не только великолепные виды на воду, но и неограниченные возможности для прогулок и пробежек. А если этого мало, в шаговой доступности находятся 4 крупных парка.
Усадьба Коломенское в 3 км от вас
Усадьба со знаменитым на весь мир шатровым храмом XVI века.
Нагатинская пойма в 2 км от вас
Полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов.
Тюфелева роща в 2,7 км от вас
Уникальный парк от Джерри ван Эйка, работавшего над бульварами Лас-Вегаса.
Кожуховский пруд в 1,9 км от вас
Живописный пруд с берегами, идеально подходящими для пробежек.
Развитая инфраструктура
Задумываетесь об образовании для детей? Любите шоппинг? Планируете расширить деловые связи? Инфраструктура вокруг Nagatino i-Land откроет для вас неограниченные возможности.
Совсем рядом находятся
Многочисленные школы, детские сады и поликлиники
Крупнейшие московские ТРЦ: «Мегаполис», «Ривьера»
Бизнес-кластер Nagatino i-Land с развитой деловой инфраструктурой
Парк развлечений «Остров мечты»
Территория
Взрослые и маленькие жители Nagatino i-Land найдут на его территории все необходимое для жизни и удовольствия.
Полная безопасность
В Nagatino i-Land нет места для беспокойства
Абсолютно современный жилой комплекс Nagatino i-Land отличается повышенными показателями безопасности. Закрытая территория будет свободна от припаркованных во дворе машин. Круглосуточная охрана, консьержи в каждом подъезде, система управления и контроля доступа 24 часа в сутки будут стоять на страже спокойствия и безопасности жителей.
Все возможности для отдыха
2,5 га центрального парка с изящными скамейками вдоль пешеходных дорожек и тенистых аллей подарят вам множество спокойных мгновений.
Во дворе каждого дома будут находиться мини-парки с уютными беседками, местами для спокойных прогулок и отдыха, спортивными и детскими площадками.
Близость к центру Москвы не помешала нам создать в Nagatino i-Land все условия для спокойного отдыха.
Монолитные корпуса с повышенными показателями шумоизоляции строятся вдоль набережных, вдали от дорог и окружены бульварами, цветниками и скверами, расположенными во дворах без машин. На первых этажах откроются кафе, магазины, аптеки и салоны красоты.
Площадь собственной закрытой территории жилого комплекса — 15 гектаров.
Беззаботное детство
На территории Nagatino i-Land созданы все условия для того, чтобы ваши дети росли и развивались в радостной и приятной атмосфере.
4 детских сада и школа на 825 учеников в паре минут ходьбы от подъезда сэкономят драгоценные минуты сна и родителям и детям.
Во дворах расположатся современные безопасные спортивные и детские площадки.
Квартиры
Уникальные
форматы квартир
Продуманные планировки
Квартиры с панорамными видами на Москву-реку, с лоджиями, террасами и гардеробными, с угловым остеклением, с несколькими окнами в комнате и с остеклением во всю стену – всё это уникальные форматы квартир Nagatino i-Land.
Широкий выбор вариантов.
Продуманные решения в каждой квартире
От студий до 6 комнат
От 27 до 190 м²
Высокие потолки — 3,1 м и 3,7 м на верхних этажах
Квартиры с лоджиями и террасами
Квартиры с угловым остеклением и квартиры с несколькими окнами в комнате
Окна без горизонтальных переплетов с увеличенной площадью остекления
Выбрать квартиру
Планировки
Максимально эргономично
Мы разработали множество оригинальных и эргономичных планировок, среди которых вы легко сможете выбрать для себя идеальную!
Кладовые помещения
На жилом острове Nagatino i-Land предусмотрены кладовые помещения, расположенные на подземном паркинге комплекса с разными вариациями по площади.
Теперь всё будет на своих местах.
Персональные келлеры — это удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
На случай экстренной ситуации на всей территории сработает система автоматического пожаротушения.
Паркинг
Быстро и удобно
Подземный паркинг на 1691 м/м
Доступ в паркинг на лифте с жилых этажей и из лобби
Станции подзарядки для электромобилей
Парковка для такси и каршеринга
Гостевая парковка
Вместительные кладовые на территории паркинга
Стойки для велосипедов
Коммерческая недвижимость
Покупка коммерческого помещения в Nagatino-i-Land — это надежный способ создать новый бизнес или обеспечить себе пассивный доход. Чем раньше вы совершите сделку, тем выше будет ее инвестиционная привлекательность.
