2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, улица Подвойского, 22

Реновация - 2 очередь (2025-2028 год). Самая дешевая цена в Пресненском районе (ЦАО). Новые дома для переселения будут в пешей доступности (прям очень рядом), а квартиры в них будут больше, современнее и намного дороже! Это реально очень выгодная инвестиция с высокой доходностью!!! Ждать осталось не долго, ведь всего через каких-то 3-4-5 лет здесь будет совершенно новый и современный район с улучшенной инфраструктурой. Застройка комплексная, будет всё необходимое для комфортной жизни. 

Спешите! Данная квартира продаётся срочно и только потому что есть сейчас интересующая нас 3 ком. квартира (хотим добавить и увеличить площадь). 

Квартира достаточно вместительная, чистая, светлая, аккуратная и реально очень тёплая. Расположена на 5 этаже, выше есть тех.этаж (чердак), никаких протечек и т.д. - нет и не было! Окна - хорошие стеклопакеты, балкон не застеклён. Состояние квартиры в целом среднее/жилое (она сдаётся в аренду). Если жить самому, то по-хорошему нужен ремонт/косметика, для аренды можно и так. С арендаторами и ремонтом могу Вам помочь (расчеты разной стоимости и бригады имеются). Внутри квартиры несущих стен нет, можно сделать перепланировку. Дом, подъезд и двор в хорошем состоянии. Соседи все тихие и приличные. Район отличный, развитый и спокойный, летом очень зелёный (большие деревья). Удобная транспортная доступность, у дома остановка автобуса (ходит очень часто). С парковкой проблем нет.

История квартиры чистая и прозрачная, собственик 1 (более 10 лет), прописанных нет, долгов и других обременяй тоже нет. Подходит под ипотеку (могу с ней помочь).

Звоните сейчас, я Вам всё подробно расскажу и оперативно покажу. Завтра может быть продано!