Квартира со свободной планировкой, 261.8 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Москве, 2-й Спасоналивковский переулок, 2/44

Пентхаус 261,79 кв.м с площадью террасы 164,3 кв.м.

Большая Полянка, 44/2. ЖК "Полянка/44". 7/7-этаж. Высота потолков 4,47 м. 

Доходный дом купца М..М.Малышева построен в 1915 году по проекту немецкого архитектора Густава Гельриха в неоклассическом стиле. Реконструирован в 2020 году под руководством главного архитектора проекта «Полянка/44» Эйдана Поттера из британского бюро «John McAslan + Partners» архитекторами-реставраторами мастерской «Эстрейя». 

Фасад отделан известняком «Moleanos Bere Fino» (Португалия). Цоколь отделан натуральным гранитом «Zimbabwe Black». Придомовая территория: свой охраняемый сад 0,8 га от ландшафтного бюро «Gillespies»; ручей, фонтан, крупномерные деревья, детская площадка. Дизайн лобби и бельведера разработан архитектурными бюро «Aedas» и «Klodt Architecture Design». Натуральный камень, декоративная штукатурка, уникальные авторские люстры и бра, элементы декора, сделанные на заказ. Подогрев полов входных групп. Лифты «ThyssenKrupp» с грузопассажирскими кабинами 1,7 х 2,1 х 2,6 куб.м. грузоподъёмностью 1675 кг, скорость 1 м/с. Панорамные окна. Доступ лифтами в двухуровневую подземную парковку с кладовыми. Бельведер, в котором предусмотрена возможность проведения частных мероприятий и детских праздников. II категория надёжности электроснабжения, 2 ввода электроснабжения с устройством автоматического ввода резерва. Ввод в квартиру трёхфазный, мощность 30 кВт. Автоматическая пожарная сигнализация. внутренний пожарный водопровод в жилой и подземной частях здания, а также спринклерное пожаротушение подземной парковки. Вентиляция индивидуальными приточными установками с рекуперацией воздуха «SystemAir». Индивидуальное кондиционирование на базе двухтрубных VRV-систем «Mitsubishi». Система очистки холодной воды, поступающей в общую систему водоснабжения дома, резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой. Двухтрубная поквартирная система отопления. Окна из алюминиевого профиля «Schuco» AWS75 с двухкамерными ударопрочными стеклопакетами. Широкополосный доступ в Интернет, цифровое телевидение в HD-качестве; внутренняя комплексная оптическая телекоммуникационная сеть. Система диспетчеризации на базе оборудования «Siemens». Видеонаблюдение; круглосуточная консьерж-служба, охрана периметра комплекса.