Описание
Вашему вниманию предлагается уютная,чистая 2-х комнатная квартира.
ПЛОЩАДЬ -44,4 кв.м(18,7 и 9,2м, кухня -6 м, потолок -2,64м), 4-й этаж /9 -ти этажного дома.
СОСТОЯНИЕ -качественный капитальный евроремонт.
ПОТОЛОК- водоэмульсионное покрытие .СТЕНЫ выровнены по всей площади , обои - виниловые моющиеся на флизелиновой основе (Италия). ПОЛ : большая комн.(18,7 м), коридор, кухня -пробковое покрытие, мал.комн-ламинат. Выполнена стяжка по уровню по всей квартире.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: замена проводов/блоки защиты/дополнительные розетки/выключатели, коридор розетка холодильника, туалет-розетка стиральной машины.
ОТОПЛЕНИЕ: новые батареи с вентилями( возможно регулировать температуру)и метал.трубы. ОКНА: ПВХ ,выходят во двор (солнечная сторона).
Совмещённый САНУЗЕЛ-производился демонтаж старых стен ,перегородок, труб общего пользования (стояка), внутренней системы водоснабжения, полотенцесушителя. Вновь созданы стены из влагостойких пеноблоков, трубы замурованы, отделка -импортная кафельная плитка. Новая-ванная, унитаз, навесная тумба с раковиной и стиральная машина.
Потолок-двухуровневый/ металлические панели/ галогеновые освещение.
КУХНЯ - качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой , вытяжка, газовая варочная панель , электродуховка ,посудомойка, розетки.Фартук выложен плиткой(Испания).
УЛУЧШЕНИЯ КВАРТИРЫ:
Межкомнатные двери в отличном состоянии, фирма Волховец. Входная дверь - Torex, металлическая ( максимальная герметизация и шумоизоляция). Имеется тамбурная дверь на 2 квартиры.
КОНДИЦИОНЕР Ericsson в большой комнате .
Встроенный ШКАФ КУПЕ в большой комнате , фирма Командор, 310*264*75(65глубина отделений).
Кухонный гарнитур со встроенной техникой. Мебель в санузле.
Улучшения квартиры ( мебель) подлежат отдельному обсуждению при заключении договора купли продажи.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА : панельный с хорошей шумоизоляцией, теплый, в экологически чистом спальном районе Москвы. В доме выполнен капитальный ремонт в декабре 2022г.
ИНФРАСТРУКТУРА: детсады, школы, детская и взрослая поликлиники, Пятёрочка, Магнит, Вкусвил, Перекресток,Spar, спорткомплексы Динамо и Водное динамо. ПАРКИ -Парк Дружбы, Фестивальные Пруды, Головинские пруды, канал им. Москвы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - метро Водный стадион 4 автобусные остановки, Речной вокзал -2 остановки, МЦК Коптево. Пешая доступность 20 мин до Речного вокзала через парк Дружба.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ -один взрослый собственник, ДКП 2014 г. Обременений нет, полная стоимость в договоре. АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА! Ипотека приветствуется.
Внимание: посредников прошу не обращаться с предложениями своих услуг!
