Описание
Обязательно посмотрите лично уникальную 1-комнатную квартиру на Рязанском проспекте, в лучшей части района!
Идеальное расположение, уникальная изначальная планировка с большой кухней, очень просторной комнатой, отличные соседи, документы в полном порядке ДКП, 9 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Приезжайте и сами убедитесь в том, что это самая ликвидная квартира в районе и безопасное вложение ваших денег.
ПОДРОБНЕЕ О КВАРТИРЕ:
Квартира с косметическим ремонтом, общей площадью 37 кв.м. Одна большая изолированная комната 21,7 кв.м., совмещенный санузел 3 кв.м., нестандартная для панельных домов просторная кухня 8,9 кв.м., прихожая 4 кв.м., + встроенный шкаф купе по проекту.
О ДОМЕ:
в 2022 году сделан капитальный ремонт в доме. Отделаны, утеплены фасады, стены и потолок в подъезде, установлена новая входная дверь, пандус для колясок, почтовые ящики, на всех общих этажах установлены пластиковые окна, новые железные двери на этажах, новая напольная плитка, заменена электрика в щитовых. Заменены газовые стояки, краны, подводки, радиаторы отопления с краном регулировки.
О ЛОКАЦИИ:
При покупке квартиры большое внимание уделялось экологии и расположению.
- Квартира находится на максимальном удалении от больших трасс и дорог, самое зеленое место в районе.
- Вход в подъезд и окна квартиры выходят на ландшафтный сквер с дорожками и подсветкой, спортивными и детскими площадками.
- До противоположного дома большое расстояние, рядом нет 5 этажек по реновации, застройка рядом с домом не планируется.
- За домом в 3х минутах, большой сквер Фёдора Полетаева, до парка Кузьминки 20 минут пешком, до парка Кусково 25 минут пешком. Вокруг дома всегда можно припарковаться.
Развитая инфраструктура, за последние годы район хорошо благоустроен, в шаговой доступности все сетевые магазины, в 2х минутах универсальный магазин, рестораны Якитория, Тануки, Эльпатио, Шоколадница, Вкусно и точка, аптеки, поликлиники, детские сады, общеобразовательные, музыкальные, спортивные школы, финансовый университет при Правительстве РФ, Государственный университет управления, Московская государственная ветеринарная академия им. К.И. Скрябина, ФГКОУ Кадетский корпус Следственного комитета РФ им. Александра Невского. Два театра государственный музыкальный театр Геннадия Чихачёва и Московский Губернский театр, Центр Московского долголетия, в 10 и 15 минутах ходьбы три Православных храма. В 10-15 минутах на авто, ТЦ Город Рязанка/Косино, ТЦ Мега белая дача, Садовод, Леруа, Глобус.
До м. Рязанский проспект, 9 минут пешком, до м. Окская 15 минут. На машине в центр и область можно выезжать по двум проспектам Рязанскому и Волгоградскому.
В собственности более 9 лет. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Разумный торг на месте.
Риелторов без покупателя, прошу не беспокоить.
Чтобы договорится о просмотре звоните с 9:00 до 21:00.
