Описание
Риэлторам не звонить! Не тратьте мое время, продаю сама, агентам и риэлторам комиссию платить не собираюсь, никаких договоров не заключаю! Просмотр исключительно для желающих приобрести данную квартиру напрямую от собственника.
В продаже замечательная квартира в историческом центре Москвы Рогожская слобода, в 16-этажном блочном доме серии II-68 1980 года постройки. Толщина стен 40 см. Граница Таганского и Нижегородского района. Великолепная транспортная развязка, 5 минут пешком до метро Калитники, откуда можно быстро добраться до центра и любого района Москвы, 8 мин до Таганской на машине, 4 мин (2.5 км) до метро Римская, столько же до Авиамоторной. Удобный выезд и заезд в район без пробок, рядом ТТК. Промышленных производств нет, все закрыты.
Квартира находится на комфортном 4 этаже 16 этажного дома, имеет общую площадь 34.5 м2 без учёта огромной застекленной лоджии 6 метров на всю квартиру с вместительным шкафом внутри. Окна выходят на нешумную улицу с однополосным движением, 100 м - духовный центр русской старообрядческой церкви Рогожская слобода, уютный парк, который включает в себя ансамбль церквей и живописные пруды. Выxoд нa лoджию из кoмнaты.
Свежий ремонт. Новая электропроводка и трубы.
C\у совмещен.
Внимание: мебель и техника НЕ остаются.
В доме электричество, не газ! Недавно выполнен капремонт, установлены новые противопожарные двери. 2 лифта - пассажирский и грузовой, отдельный тамбур на 3 квартиры. Тихие, интеллигентные соседи. Внутренний двор со шлагбаумом, проблем с парковкой не бывает.
В зеленом дворе уютно расположились детские и спортивные площадки. Поблизости находятся два крупных ТЦ Город Лефортово и Город Рязанка, где есть Ашан, Леруа, магазины одежды, парикмахерские, рестораны, кафе. Магазин и аптека в соседнем доме круглосуточные. 100 м - очень вкусная и недорогая церковная трапезная, а также популярное место в районе - старообрядческий рынок! Недалеко дом быта, взрослая и детская поликлиники, МФЦ, городской парк культуры и отдыха Таганский. Остановка под домом.
Чистые документы: договор дарения 2014 г. от отца дочери. Один взрослый собственник, он же зарегистрирован.
Риэлторам СТРОГО не беспокоить!
