Описание
Риэлтор есть.
ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ РАЙОНА!
Квартира находится в престижном Юго-западном районе - это один из самых экологичных, комфортных и безопасных районов Москвы!
Предлагается очень светлая, теплая, уютная 2-комнатная квартира с потрясающим видом из окон с отличной ЛОКАЦИЕЙ. КВАРТИРА ЧИСТАЯ, НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ!
Общая площадь 45 кв.м, комнаты - 10,2 и 17,7 кв.м, коридор - 7,4 кв.м, кухня 7 кв.м (хорошая конфигурация - широкий прямоугольник, с большим панорамным окном). Удобная планировка квартиры, 2 изолированные комнаты правильной формы, есть отдельное кладовое помещение, санузел раздельный, отсутствие перепланировок, новая утепленная лоджия со светом и розеткой (есть возможность подключить морозильную камеру или другую бытовую технику). Все радиаторы отопления полностью заменены на современные. Установлен кондиционер с функциями охлаждения/обогрева фирмы TOSHIBA. В квартире организована отличная система хранения, очень вместительный встроенный шкаф, который не нарушает эргономику комнаты и позволяет все необходимое хранить в закрытом виде. В шкафу, выделена рабочая зона в виде стола, предусмотрен встроенный комод, полки для крупногабарита.
В 2021 году в доме был сделан капремонт, сейчас обновляют подъезд (ремонтные работы завершатся до конца апреля). Квартира на 12 этаже, наиболее тихий и экологичный вариант для проживания, над квартирой находится высокий техэтаж, в 2021 г. на крыше полностью произведена замена и ремонт кровли. Заменены все лифты. Соседи приличные, постоянные (нет сдачи жилья), 4 квартиры на этаже.
Вся инфраструктура для жизни рядом!
В шаговой доступности Детская (полностью отремонтирована в 2022 году) и взрослая поликлиники, Диагностический центр с высокотехнологичным медоборудованием, Стоматологическая взрослая поликлиника, Женская консультация, несколько школ и детсадов, Музыкальная школа, библиотека, кинотеатр Витязь (откроется уже в 2023 году), управляющий офис коммунальной службы. Очень много кружков и спортивных и досуговых мест для детей и взрослых различной направленности. В каждом дворе обновленные детские и спортивные площадки. В соседнем дворе, в летнее время, работает фонтан с зоной для отдыха, установлены лавочки, инсталляции из искусственной травы и цветочными клумбами. Рядом несколько бассейнов, фитнес-клубы, сетевые магазины Вкусвилл, Пятерочка, Дикси, пункты выдачи Озон и Валбериз, аптека, рестораны, цветочный магазин. Квартира находится в непосредственной близости с РУДН, институтом Русского языка им А.С.Пушкина, Геологоразведочным университетом им. Орджоникидзе, Институтом МВД, институтом биоорганической химии.
Любителей пеших прогулок на природе, Вас ожидает приятный сюрприз, рядом с домом находится 3 парка - лесной заказник «Теплый стан» (Тропаревский парк), Юго-западный лесопарк с прудом, Яблоневый сад.
Отлично развитая транспортная развязка: 13 минут пешком до Метро Беляево (Калужско-рижская линия), 10 минут пешком до метро Университет Дружбы народов (Троицкая линия), открытие в 2023 г., остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком.
Два взрослых собственника, полная сумма в ДКП, в собственности более 5 лет.
Готовы к конструктивным и взаимовыгодным переговорам. Альтернатива легкая, ПОДОБРАНА!
Мебель и техника остается по договоренности.
