Описание
Уникальное предложение!!! Только до 03.04.2023г
Квартира в одном из самых престижных районов Москвы дешевле рыночной на 30 %!!!
Продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 36, кв. 1, общей площадью 28,9 кв. м.
Процедура реализации: С торгов (аукцион).
Начальная цена лота: 4 432 000 руб.
Задаток: 221 600 руб. (в случае победы, зачитывается в цену договора, в случае проигрыша возвращается участнику).
Обеспечение: 10% от начальной цены (в случае победы, зачитывается в оплату вознаграждения оператора электронной площадки, в случае проигрыша возвращается участнику).
Шаг торгов: 44 320 (величина повышения).
Рыночная цена: 9 000 000 руб.
Комиссия агента: 30 000 руб. (предоплата), и 3% от конечной цены лота ( только в случае победы, если лот не выигран ничего оплачивать не нужно).
Для того, чтобы СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ нужно всего лишь:
- заключить договор с агентом,
- выдать нотариальную доверенность,
- предоставить паспорт (все страницы), ИНН, СНИЛС, нотариальное согласие супруга или брачный договор,
- для Ю/Л учредительные документы.
Зачем нужны услуги агента:
- не нужно приобретать и оформлять усиленную квалифицированную электронную подпись, приобретать и устанавливать программное обеспечение;
- не нужно регистрироваться на электронных торговых площадках (ЭТП), разбираться в тонкостях участия в торгах (аукционы, публичные предложения);
- не нужно оформлять документацию для участия в торгах (каждая площадка имеет свои особенности по количеству требований к заявкам и прилагаемым документам, внесению задатка, основной оплате за лот, оплате тарифов ЭТП);
- не нужно собирать информацию об интересующем лоте (агент запросит все документы, проверит историю лота и должника, сведет к нулю риски связанные с покупкой);
- подберет лот в зависимости от Ваших предпочтений;
- оформит "под ключ" покупку (зарегистрирует переход права собственности);
- если приобретается залоговое недвижимое имущество (квартиры, дома, офисы и т.п.), то зачастую в такой недвижимости возможно проживание прежних собственников и других лиц. Агент сопроводит процедуру выселения, снятия с регистрационного учета, взыскания убытков и т.п.;
- снимет ограничения и обременения имущества (этим фактически не занимается ни один агент, в основном взял деньги с клиента и пускай тот сам борется с приставами, банками, залогодержателями);
- агент заключит договоры с управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями;
- при необходимости, продаст приобретенный объект (например, если приобретался в целях перепродажи), в том числе организует торговую процедуру на ЭТП.
Агент не имеет доступа к Вашим деньгам (задаток и оплата вносятся организатору торгов).
Внесенные денежные средства возвращаются исключительно плательщику, то есть Вам.
Агент не становится приобретателем имущества!!!
Все действия заключаются в приобретении имущества для Вас (для этого и оформляется доверенность).
Покупка на торгах это безопасно, при условии ответственного и квалифицированного подхода!
Не доверяйтесь мошенникам!!!
