Описание
От собственника. Квартира с мебелью и техникой.
Окна выходят на зеленый двор и тихую ул. Винницкая (самый дальний от проспекта подъезд)
О КВАРТИРЕ:
- 3 спальни: взрослая и 2 детских
- 2 с/у
- кухня-столовая на 6-8 чел
- гостиная
- гардеробная с местом для сушки и глажки белья, приточно-вытяжной системой воздухообмена
- полноценное рабочее место-кабинет
- хоз кладовая с технической раковиной - для мытья обуви, инструментов уборки и местом для сушки спортивных вещей
- встроенная система вентиляции Sau Ostberg с 2-ой фильтрацией воздуха и подогревом, входящий поток воздуха со стороны зеленого двора
- кондиционеры в каждой спальне
- бойлер Stiebel Eltron на 100 л
- система защиты от протечек воды Нептун
- система очистки воды (обратный осмос)
- шумоизоляция стен от соседей
- теплый пол везде, где плитка
- потолки 3 м в чистоте
- паркет: массив американского ореха
- немецкая кухня Bauformat cо встроенной бытовой техникой:
Neff - варочная панель (2020 г), духовка, вытяжка;
Miele - микроволновка, пароварка;
Bosch - посудомоечная машина, стиральная машина (2020 г);
Liebherr - холодильник, морозильная камера, винный шкаф.
- сантехника: Villeroy&Boch, Grohe, Duravit, Burgbad
- практически вся мебель изготовлена индивидуально для этой квартиры по эскизам дизайнера проекта
- изобилие мест для размещения вещей
ДОМ и ДВОР:
- метро Раменки - прямо у дома
- самая большая в Западном Округе огороженная дворовая территория 3 га с фонтаном, детскими игровыми, спортивными площадками и местом для выгула собак.
- круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение.
- взаимодействие с Управляющей Компанией через мобильное приложение.
- АЗС "Лукойл", сетевая медицинская клиника, кафе-рестораны, магазины, аптеки и салоны красоты.
- подземный паркинг с мойкой, шиномонтажом, хранением шин и т.д.
- 2 машиноместа в подземном паркинге в ближайшем секторе; смежные, оборудованные местами для хранения, в т.ч. велосипедов. Машиноместа продаются отдельно.
О РАЙОНЕ:
В пешей (!) доступности Торгово-Развлекательный Центр, супермаркеты Азбука Вкуса, Superspar, Дикси, Пятерочка и др, кафе, рестораны, детские сады, школы, фитнес-клубы и салоны красоты, медицинские центры, ведомственные поликлиники, стоматологии, банки, МФЦ и Почта России.
Престижные ВУЗы: МГИМО, МГУ, РАНХГиС - от 10 до 20 минут транспортом
Деловой Центр "Сити" - по прямой без пересадок 15 мин метро
Парк 50-летия Октября- 12 минут пешком,
Воробьевы Горы, Ботанический сад МГУ, 16 посольских городков и студия "Мосфильм".
ВАЖНО:
-1 собственник, приобреталась у застройщика более 10 лет назад
- вся техника проходила техническое обслуживание в соответствии с рекомендациями производителей и находится в отличном состоянии
