Описание
Свободная продажа.
Просторная и светлая квартира со свежим ремонтом, 2-мя балконами, отличной планировкой, видовыми характеристиками, рядом с Садовым кольцом.
Инфраструктура ЦАО в пешей доступности, в т.ч. новое «Мини-Зарядье» на Павелецкой площади с Парком и ТЦ.
До Кремля 4 км по набережной.
3 года назад проведен ПОЛНЫЙ Капитальные ремонт квартиры с демонтажем ВСЕГО и заменой: полов, всех ненесущих перегородок и коммуникаций. Несущие стены очищены до кирпича, который никто не видел с момента постройки дома, ВСЕ новое.
1. Потолки 3,5 метра.
2. Все двери и проемы высотой 2,4 метра.
3. MAX по проему 10 окон с внут/внеш ламинацией, солнцезащитным покрытием и цельноламельными подоконниками из МАССИВА ЯСЕНЯ. 80% окон на Восток, 10% на ЮГ.
4. Сантехника GROHE.
5. Крупноформатный керамогранит 160х80 см и натуральный дубовый шпон.
6. Стены и вновь возведенные перегородки окрашены антивандальной матовой краской Flugger "Dekso 5".
7. Водоснабжение: Металлопластиковые трубы REHAU, медная обвязка, 2x магистральных фильтра BB20, осмос, аквастопы, Wi-Fi.
8. Электроснабжение: Кабель NYM, проходные 4-х кл. выключ., УЗО, УЗМ.
9. Балконы реставрированы, уложен керамогранит.
10. Заменены разводка труб и радиаторы отопления.
11. Есть подполье 70 см. с доступом для: обслуживания всех коммуникаций, датчиков, запасам и скрытию от врага (при необходимости). Возможно обустроить места для хранения.
12. Шумоизоляция пола ROCKWOOL 10 см по всей площади квартиры, в гостиной 2 слоя.
Площадь комнат:
- Гостиная - 31,5 м2
+ Кухня - 13 м2
- Спальня - 25 м2
- Детская - 18 м2
- Санузел - 12,5 м2
- Холл - 7 м2
Дом НЕ в реновации,
в этом году НАЧАТ кап. ремонт: фасада и замена всех стояков и эл.снабжения (подрядчик на территории), косметический ремонт подъезда и замена входной двери.
Лифта НЕТ.
Парковка для жителей за шлагбаумом.
Возможна ипотека (ВТБ, Росбанк, ...)
Вся техника и мебель остается в квартире (в т.ч. проектор, суш. машина, Side by Side и т.д.)
Торга НЕТ.
Продажа в связи с переездом внутри РФ,
