5-комнатная квартира, 209 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Москве, Усачёва улица, 13

ЖK CАДOВЫЕ КВАРТАЛЫ кoрпуc 2.1 
ПЕHTХAУС общeй плoщaдью 209м2 (выcoтa пoтолков 3,7) с терpасой и зимним caдoм нa кpовле (75м2) 
Планиpовка пeнтxaусa и кoл-вo окон пoзволяют размeстить 4 cпaльни с cанузлaми и гоcтиную. Прoeктом предусмотрeнa возмoжноcть устaновки дровяного кaминa. 

Возможна продажа второго соседнего пентхауса с террасой на крыше (один собственник). 
Т.е потенциальная опция - выкупить весь последний 16-й этаж и объединить оба видовых пентхауса (общая площадь 412м2) и обе террасы на крыше с застекленными зимними садами (150м2). 
Под каждый пентхаус выкуплено по 3 машиноместа (суммарно 6 м/м) и кладовая. 
Планировка пентхаусов (при их объединении), площадь и количество окон позволяют спроектировать 8 спален с ванными и просторную гостиную. 
Панорамные окна, балкон, видовая терраса на крыше с зимним садом. 
Виды на Храм Христа Спасителя, Лужники, Воробьевы Горы, МГУ, Парк Горького, Москва-Сити. 
Во дворе дома прогулочные и игровые зоны, пруд, который будет виден непосредственно из окон пентхауса. 
ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Парки, прогулочные зоны; Пруд - место притяжения; Общеобразовательная школа на 550 мест с бассейном и спортивными залами; Детский сад и центры развития; В самом сердце комплекса на берегу пруда суперсовременный двухэтажный фитнес-клуб премиум-класса сети Wоrld Сlаss общей площадью 3200 м2; Площадки спортивные и игровые и пр. 
Для детей создан уникальный объект безопасная школьная дорога - прямой путь из жилых корпусов к будущей школе. Для удобства жителей все коммерческие помещения комплекса размещаются за пределами внутренней территории кварталов и имеют собственные входы со стороны улиц.
Садовые кварталы — статусный жилой комплекс класса рrеmium в Хамовниках. 2 квартал граничит с центральной зоной с прудом. 

До метро Фрунзенская 5 мин. пешком, рядом с домами расположен парк Усадьбы Трубецких. От домов есть удобный выезд на Комсомольский проспект (1 км), ТТК (2,2 км) и Садовое кольцо (2 км).

Условия сделки: Свободная продажа
Цена – 271 700 000
Комиссия 3%
Кол-во машиномест - 3 машиноместа (доп. 6 млн за м/м) + кладовая (доп. 2 млн)