Описание
***** ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. *****
- большая трехкомнатная квартира, площадь 74.4 м2, изолированные комнаты: две спальни (14 м2 каждая), жилая комната/гостиная (18 м2); кухня (11 м2), большой холл, вместительные балкон и лоджия
- окна на две стороны, удачное расположение с точки зрения инсоляции и вида, хорошая этажность (9 этаж из 16)
- удачная планировка (угловая квартира), мало несущих стен, можно спроектировать под себя
- дом повышенной комфортности - П-3, серия признана наиболее удачной в позднем СССР (большая жилая площадь, отсутствие сквозных помещений, высота потолков 2.7 м)
- в апреле-мае планируется ремонт и покраска фасада дома в рамках капитального ремонта (срок подтвержден и включен в городскую программу)
- чистый и ухоженный подъезд, консьерж и видеонаблюдение, частная управляющая компания (по цене Жилищника, но качество намного выше)
- тихие семейные соседи среднего возраста, чистая комфортная лестничная площадка, новые лифты КМЗ (в том числе один грузовой)
- просторный зеленый двор с лавочками и детскими площадками, шлагбаумы, всегда много свободных и удобных парковочных мест
- уникальная транспортная доступность (метро у подъезда, трамвай до ВДНХ через дорогу, автобусы, прямой выезд на главные артерии СВАО - пр. Мира и МКАД/Ярославское шоссе)
- шикарная инфраструктура (супермаркеты, банки, все сервисы) в пределах одного перекрестка ул. Менжинского / ул. Енисейская, 5 мин на авто до крупнейшего ТЦ Европолис
- хорошие школы (школы/гимназии 1558, 1095, 1955 в пешей доступности) и поликлиники (поликлиника 218 ДЗМ, полностью обновлена/отремонтирована)
- парк Яуза, сквер у Олонецкого проезда, Бабушкинский ПКиО и другие зеленые массивы и парки (катки, велодорожки и проч.) в пешей доступности
- в собственности одной семьи более 25 лет, прозрачные документы (наследство по завещанию), оперативные показы и выход на сделку
