Описание
Продаётся тёплая просторная четырёхкомнатная квартира в ЮАО, по адресу: Каширское шоссе, дом 59, корпус 1, в динамичном столичном районе Москворечье-Сабурово. Район Сабурово расположен вдоль Москва-реки между двумя живописнейшими парками столицы - Царицыно и Коломенское. 7-й этаж 22-этажного дома 1988 года постройки. Дом серии КОПЭ возводился в рамках уникального строительного проекта, именуемого Молодёжный жилой комплекс «Сабурово». До сих пор, по опросам, в районе проживает 80% жителей первого заселения МЖК.
Общая площадь квартиры: 101 м2. Жилая: 64,5 м2. Комнаты: 11.5-14-19-20 м2. Все комнаты изолированные, кухня – 10 м2. Одна небольшая застеклённая лоджия с выходом из кухни. Санузел раздельный. Косметический ремонт. Без перепланировок.
Квартира угловая, тёплая и светлая. Уникальной чертой квартиры является то, что её окна выходят на 3 (!) стороны, как во двор, так и на улицу. Квартира продаётся частично с мебелью (подробнее – при показе). Подъезд чистый, 3 лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). Видеонаблюдение входа в подъезд. Нет проблем с парковкой во дворе.
Развитая инфраструктура района: в 3 минутах ходьбы от дома - 3 детских сада, большая школа (4 корпуса), детская и взрослая поликлиники. Рядом - сетевые магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Авоська», аптеки, библиотека с кружками для детей и взрослых, отделение Почты России.
Район Сабурово очень спортивный. Во дворе дома расположен спортивный центр: группы боевых искусств, в том числе карате, дзюдо, студия гимнастики. В 5 минутах ходьбы - большой фитнес-зал «Миллениум». Рядом - хоккейная академия, детский теннисный клуб, спортивные площадки.
10 минут на транспорте – и вы в Детской школе искусств имени Святослава Рихтера, одном из ведущих учебных заведений дополнительного образования детей в Москве. В Школе, помимо музыкального и изобразительного отделений, работает также отделение хореографии.
Москворечье-Сабурово выделяется своими возможностями для активного отдыха. В пешей доступности прогулочные зоны набережной реки Москвы, Братеевский парк и парк Борисовские пруды с собственной пляжной зоной. Величественный Царицынский парк с Большим дворцом, фонтанами и системой каскадных прудов.
Удобное транспортное сообщение: до метро Каширская 10 минут на автобусе, 4 минуты на экспрессе, до станции МЦД Москворечье 5 минут пешком. По соседству идёт строительство станции Москворечье новой Бирюлевской линии метро. Удобный выезд на Каширское шоссе в обоих направлениях, как в сторону аэропорта Домодедово, так и в центр столицы.
Альтернатива. Аргументированный торг возможен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
