Описание
Агент.
Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Престижный район ЮАО Нагатинский затон. Его ценят в первую очередь за экологическую обстановку. Почти половину территории района занимают зеленые зоны музей-заповедник «Коломенское», парк «Нагатинская пойма», тематический парк «Остров мечты».
Удачная планировка квартиры, площадью 34,9 кв.м., + балкон 3,5 кв.м., большая комфортная кухня 10 кв.м., зонированная комната 20 кв.м.
Расположена на 7-м этаже/12 этажного многоквартирного дома, имеющего два пассажирских лифта.
Фото квартиры реальные, в квартире только закончен (март 2023 г.) стильный и качественный капитальный ремонт под контролем дизайнера и технического надзора.
Переделаны полы, полностью заменены - электропроводка, трубы водопровода, канализации, радиаторы отопления, все окна, остеклен и утеплен балкон.
Учтены все мелочи для комфортного проживания, предусмотрены две зоны – гостиная и спальня, разделенных между собой реечной декоративной перегородкой.
Оконные карнизы оснащены ночной подсветкой.
Два вместительных шкафа (3,0м3/2,0м3), кровать 160*200 с подъемным механизмом и местом для хранения, раскладной диван-трансформер 160*200, смарт телевизор 43 диагонали, полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, кондиционер, подсветка) и много всяких приятных мелочей, всё остается новому владельцу.
В квартире после ремонта никто не жил.
Прописанных нет.
Обременений нет.
Перепланировок нет.
Долгов нет.
Чистая и прозрачная история квартиры (без наследств, дарений и т.п.), я второй собственник, покупал по ДКП за наличные, есть полный архив всех документов, что редкость для Москвы.
Интеллигентные и порядочные соседи.
В доме произведен капремонт в 2020 г.: заменены все коммуникации.
Социальная инфраструктура района очень хорошо развита. Здесь работает порядка 20 детских садов, более 10 школ, 2 поликлиники, несколько МФЦ, кафе, рестораны, банки, Московская государственная академия водного транспорта, сетевые магазины, ТЦ, фитнес-центры и т.п.
В пяти минутах от дома благоустроенная набережная с местами для прогулок и отдыха.
До станции метро «Коломенская» 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте, остановка возле дома.
Открылись новые станции БКЛ «Кленовый бульвар»(12 минут пешком) и «Нагатинский затон».
Летом 2023 г. планируется запуск маршрутов речных трамваев, в 10 минутах расположен Южный речной вокзал, с которого Вы можете отправиться в путешествие до Коломны, Рязани, Елабуги, Касимова, Константиново и Павлово.
Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Документы все собраны.
Полная стоимость в ДКП.
Ипотека возможна.
Оперативный показ в день звонка или любое удобное Вам время.
