3-комнатная квартира, 125 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Москве, Тверская улица, 27с1

Уникальное предложение - просторная 3к квартира в самом центре столицы!
.
Квартира с мансардой!
.
Срочная продажа. Возможен разумный, аргументированный торг.
.
Всего 300 метров до метро Маяковская.
.
124 квадратных метра  идеальной компоновки с возможностью использования мансардного пространства.
.
Самый лучший этаж.
.
Высота потолков  3,5м.
.
Уникальное расположение дома для человека, ценящего возможность находиться в эпицентре ритма города. 
.
Квартира принадлежит семье известного драматурга, Патриарха отечественного кинематографа, автора фильма Долгая дорога в дюнах. Здесь бывала вся московская богема. Авторский ремонт выполнен известным архитектором Александром Соменковым (Член Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов)
Ещё одной особенностью квартиры является то, что есть возможность увеличить её площадь в два раза, так как над ней расположена мансарда площадью около 140 квадратных метров, свободная от коммуникации и имеющая выходы в два разных подъезда.
Перепланировка узаконена, также подведена дополнительная мощность 15 кВт.
.
Планировочным решением в квартире предусмотрены и реализованы:
- салон (кухня-гостиная) - 38м2,
- спальни 17,6+16,2м2,
- два просторнейших совмещенных санузла,
- сауна,
- Кладовая,
- интерьерный фонтан,
- французский балкон.
.
Квартира полностью подходит для проживания. Выполнено качественный ремонт:
- стены  фактурная венецианская штукатурка
- многоуровневые потолки
- напольные покрытия комбинированные  керамогранит/паркет - массив розового бука.
- все помещения меблированы.
- кондиционеры во всех комнатах.
- сауна, джакузи, душевая кабина.
- тройные стеклопакеты
- сигнализация, бойлер.
.
Дом 1902 года постройки, в процессе капитального ремонта 2015-2017 года выполнена полная реконструкция - оставлен только исторический фасад, поэтому перекрытия железобетонные. Во дворе закрытая парковка под шлагбаум.
.
Транспортная доступность: до метро Маяковская 2 минуты пешком.
.
Школа и детский сад 500 метров пешком  через дорогу по подземного переходу.
.
Юридическая часть:
- один собственник, 
- полная сумма в ДКП,
- никто не прописан.
- 100% юридическая прозрачность.