1-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 5 / 7, на продажу в Москве, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1

#### Предлагается угловая 2х-уровневая студия на 5 этаже офисного здания по адресу – проезд 3-й Марьиной рощи, 40ст1. 
Цена указана в отделке white box. Площадь первого уровня (и в ЕГРН) -18,5кв.м., площадь антресоли 22кв.м. Солнечная сторона.
Инфраструктура:
Здание в 4 минутах пешком от метро и 30 минутах от центра города. В доме – продуктовый магазин и кофе.
9 и 12 минут пешком до Фестивального и Екатерининского парков. 10 мин до Савеловского вокзала с Аэроэкспрессом в Шереметьево. До Кремля – 30 мин на метро или 1 час пешком.
Кафе и бары, поликлиники и детские сады – в районе есть все для комфортной жизни.
Всего на этаже 44 студии и 5 офисов. Вход на этаж по коду. Есть лоты с отделкой white box и с отделкой под ключ и мебелью (эту опцию Вы можете также отдельно дозаказать для любой студии с white box). Все современное и красивое – качественные ремонты во всех местах общего пользования.
Предусмотрено разделение пространства на два уровня – для работы и отдыха и спальню с зоной хранения.
Цена студий значительно ниже стоимости квартир в этом районе. Из альтернатив близких по цене – только “однушки” в советских 5-ти и 10-ти этажах с устаревшей инфраструктурой и ремонтом, без красивых и современных общественных зон.
Охраняемый вход в здание, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование - индивидуальные сплит-системы.
Любые способы покупки:
✔️ наличные
✔️ ипотека.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Помощь покупателям в одобрении ипотеки по выгодным условиям.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.

Лот №409074