Описание
Юридически и физически свободная 3-комнатная квартира без обременений, с прозрачной историей и чистыми документами готова к заселению. Прямая, простая продажа с полной стоимостью в договоре, без альтернативы, от одного совершеннолетнего собственника.
Тёплая, эргономичная квартира на две стороны дома и видом на старинный парк Салют. Общей площадью 118 м², с кухней 18,4 м², 1 лоджией 6,9 м² и 2 эркерами, изолированными комнатами 26,3 м², 19,7 м², 13,2 м², двумя санузлами 6,4 м² и 3,1 м², кладовой 1,8 м², гардеробной и потолками 2,95 м. В каждой комнате и холле, рядом с кухней, встроенный удобный шкаф-купе.
Планировка изначальная, без изменений, с удобным расположением кладовой сразу справа от входа (под санки, велосипед, лыжи, коньки) и закрытой гардеробной слева. От входа и просторного холла прямой, короткий путь в кухню, не пересекающийся с другими помещениями удобно заносить сумки с продуктами. Малый санузел (с душевой) в зоне холла, рядом с кухней и входом в квартиру. Большой санузел (с ванной) - в жилой зоне. Тёплые полы в кухне, столовой, обоих санузлах и лоджии. Кухонный гарнитур с правильным, удобным расположением холодильник-раковина-электроплита и зонами разделки, подготовки продуктов. Имеется бойлер на случай профилактических отключений горячей воды. Широкие комнаты с высокими потолками хорошо освещаются через объёмные эркеры. Мастер-спальная (он же зал) дополнительно звукоизолирована от спальной двойным шкаф-купе.
На этаже, мимо этой квартиры не ходят. Сам этаж отделён от лифтов закрытой металлической дверью. Монолитно-кирпичный дом 2005 года постройки, с 5 интернет-провайдерами, с одним, всегда чистым, освещённым подъездом с 4 лифтами, видеонаблюдением и консьержем. Собственниками организовано ТСЖ Лодочная, 9. Парковочные места во дворе или на придомовой территории, за шлагбаумом.
Развитый, обжитой район Москвы. Поблизости несколько школ, детский сад, спорткомплексы, магазины, медучреждения. В пешей доступности несколько парков, набережная (с 2020 года стала прибывать рыба). Много видов транспорта и маршрутов в разные направления.
Звоните - отвечу на вопросы, покажу квартиру.
