4-комнатная квартира, 91 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Москве, Первомайская улица, 76

Звонки 11:00 – 22:00, Вацап 24/7.

Доля 11/16 (42/62 м² жилой, четыре комнаты). 

Предложение второму собственнику было направлено (декабрь 2022), документы от нотариуса получены (февраль 2023).
Оперативный показ (возможно онлайн по договорённости).

Дом. 
- комплекс из трёх домов (2 жилых и школа);
- произведён капительный ремонт в 2019-ом году;
- станция метро («Первомайская») в 2-х минутах ходьбы (буквально «через дорогу», есть фото);
- Измайловский парк в 5-ти минутах ходьбы;
- обустроенная детская площадка в уютном дворе.

Квартира.
- общая площадь – 91 м²;
- жилая площадь – 62 м²;
- «распашонка» (окна и балконы выходят во двор с разных сторон дома);
- состояние: «заезжайте и живите», мебель и бытовая техника на месте;
- в собственности более 5-ти лет;
- раздельный санузел;
- отдельная кладовка;
- регулируемая система отопления (+в одной из комнат установлен кондиционер);
- отличная шумоизоляция;
- хорошие соседи (как по подъезду, так и по дому в целом), притонов и химлаб нет;
- прописано 2 человека (18+).

Комнаты.
- изолированная 16.5 м²; 
- изолированная 16.1 м² (+остеклённый балкон);
- смежно-изолированная 17.3 м² (зал);
- запроходная 12.3 м²(спальня);
- кухня 10.4 м² (+открытый балкон).