2-комнатная квартира, 48.1 м2, этаж 8 / 12, на продажу в Москве, Волховский переулок, 2

Продаю 2-комнатную квартиру площадью 48 м² на 8-м этаже 12-этажного дома, расположенного в шаговой доступности от станции метро "Бауманская" (5 минут пешком), ЦАО. 
Квартира светлая, окна восточные, выходят на зелёную территорию.  
В комнатах (19,5 м²; 13,6 м²) и коридоре уложен дубовый паркет в отличном состоянии. Большой балкон 10 м², на два помещения (большая комната и кухня). Тихие интеллигентные соседи. Во дворе детская площадка. Двор примыкает к скверу "Немецкий рынок" со спортплощадкой. Есть игровая площадка для собак. На первом этаже дома расположены салон красоты, пиццерия, хозяйственный магазин, СДЭК - курьерская доставка. Собственник может оформить разрешение на круглосуточную резидентную (бесплатную) парковку по всему району. 
Инфраструктура: все преимущества центрального района столицы. Выезд на ТТК у Лефортовского тоннеля и ул. Бакунинская. В пешей доступности несколько детских садов, школ, вузы: МГТУ им. Баумана, МГЮА, МИИЯ. До Лефортовского парка 10 минут пешком. В квартале работают супермаркеты "Перекрёсток", "Дикси", "Азбука вкуса", фитнес-клуб с бассейном, банки, поликлиника с травм пунктом, медцентры, кафе, рестораны, ярмарка выходного дня. 
Документы: Один взрослый собственник (более 10 лет). Быстрый выход на сделку.