4-комнатная квартира, 88.9 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, Озерковская набережная, 38-40

Id 13622. Продается помещение свободного назначения, 88,9 кв.м. 
Район Замоскворечье, первая линия Озерковской набережной. 
В пешей доступности от метро Павелецкая (9 минут пешком), метро Новокузнецкая (13 минут пешком) и Павелецкого Вокзала (10 минут).
Чистый ухоженный двор и придомовая территория. Земельный участок, относящийся к домовладению, является собственностью совладельцев квартир и нежилых помещений в доме.
Может использоваться в качестве апартаментов для проживания или сдачи в аренду – дом жилой, живописная локация, низкий уровень шума, метро и ж/д вокзал в пешей доступности.
Также, возможны различные варианты дальнейшего использования, за исключением общепита и сильно пахнущих и огнеопасных производств.
Также, может использоваться в качестве апартаментов для проживания или сдачи в аренду – дом жилой, живописная локация, низкий уровень шума, метро и ж/д вокзал в пешей доступности.
Парковочное место во дворе (въезд через автоматические ворота).
Вход на территорию через калитку с домофоном. Возможна установка отдельного домофона для открывания калитки.
Два входа в помещение – отдельный вход со стороны набережной и второй вход со двора через подъезд.
Дом 1956 года постройки. До 1980-х годов помещение являлось жилой 6-ти комнатной квартирой. В 1980-х годах все квартиры цокольного этажа в доме были отселены. В дальнейшем в них размещались различные конторы (архивный план БТИ на фото).
Отдельный вход был сооружен в начале 2000-х годов, когда помещение являлось городской собственностью. Документация по устройству отдельного входа у нынешнего собственника отсутствует. Для нового собственника есть возможность как сохранить этот вход, так и восстановить окно с оконным приямком.
В данный момент в помещении проводится текущий ремонт – замена окон, заливка новой стяжки пола по всему периметру, очистка стен от гипсокартона и мн.др (фотографии интерьера в объявлении сделаны до ремонта).
Оперативный показ. Звоните!