Описание
Продаётся 2-комнатная квартира на 4-м этаже 12-этажного одноподъездного жилого дома в 3 минутах ходьбы от станции метро "Коломенская". Общая площадь 47 кв.м. (без учета балкона), комнаты смежные, спальня - 14 кв.м., гостиная - 17 кв.м., кухня 9 кв.м., санузел 3,5 кв.м. совмещенный. В квартире сделан качественный ремонт.
Отделочные материалы: двери Mr.DOORS, качественная дверная фурнитура с магнитными замками, керамогранит: KERAMA MARAZZI, теплый пол. Смесители GROHE. Кондиционер Hisense. Кухня с доводчиками BLUM Австрия. Окна пластиковые REHAU , 6-ти метровый балкон застеклен, выполнена качественная отделка. В квартире полностью заменена электрическая разводка, сантехнические трубы, установлены электрощит с УЗО, коллекторная группа водоснабжения.
В 2022 году произведен капитальный ремонт фасада дома, кровли, инженерных коммуникаций. Летом были установлены новые лифты, а также сделан ремонт в подъезде. Установлена новая детская площадка во дворе, осуществлено благоустройство двора.
В доме проживают среднего возраста и зрелые люди, детей мало, что создает тихую и спокойную атмосферу.
Расположение:
Нагатинский затон один из самых красивых районов Москвы с развитой инфраструктурой с фитнес-клубом, салонами красоты, пекарнями, кафе и магазинами, отличной транспортной доступностью (три станции метро: Коломенская, Кленовый бульвар, Нагатинская), до центра 15 мин. транспортом.
Рядом с домом находится два детских сада и две школы.
Вход в музей-заповедник Коломенское находится через дорогу от дома, дорогу перейти можно используя наземный переход с лифтом.
В пяти минутах езды находится знаменитый Остров мечты. Две обустроенные набережные реки Москва.
Цена квартиры С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ 16 900 000 р. (мебель на фото, техника: вст. посудомоечная машина BOSCH сборка Германия, вст. духовой шкаф Electrolux сборка Германия, вст. СВЧ Electrolux сборка Польша, вст. холодильник ATLANT, Газовая варочная панель MAUNFELD, система очистки воды, стиральная машина ARDO сборка Италия).
Квартира приобретена в 2017 г. по ДКП, два собственника, совместная собственность супругов, без мат.капитала. В квартире никто не прописан. Обременений нет. Свободная продажа.
Информация для риэлторов! Риэлторам без конкретного клиента квартиру не показываю, в ваших услугах помощи в продаже не нуждаюсь, размещать мою квартиру не нужно. Если у вас есть конкретный клиент - звоните готовы показать.
