Описание
3-комнатные угловые апартаменты 94 м. кв. с авторским дизайн-проектом от архитектурного бюро. Удобная планировка представляет собой кухню, гостиную, мастер-спальню с гардеробной, вторую спальню или кабинет, постирочную, 2 сан узла.
В ремонте использованы качественные импортные премиум материалы. Пол - инженерная доска дуб, теплый пол в прихожей, кухне и большом с/у, качественные двери с итальянской фурнитурой, краска на стены Farrow&Ball, Little Greene, испанские розетки и выключатели Simon, мебель выполнена по индивидуальному проекту, шторы blackout и тюль из премиум тканей.
Подробнее:
-прихожая 5,1 м.кв
вместительный шкаф-купе, пуф, домофон, испанская плитка
-с/у маленький 1,1 м.кв.
раковина и унитаз Roca и Grohe, испанская плитка
-постирочная комната 3,3 м.кв
шкаф с нишей под стиральную машину Siemens, с отделениями для гладильной доски и сушилки. Вместительный шкаф для хранения предметов быта.
-мастер-спальня 13,1 м. кв
со скрытой вместительной гардеробной 3.9 м. кв и кондиционером Mitsubishi, шумоизоляция прикроватной стены
-с/у большой с биде и ванной 6,5 м.кв.
бойлер на 80 литров, сантехника Villeroy&Boch, удобный шкаф
-вторая спальня или кабинет 13,8 м. кв.
-гостиная 14,7 м. кв.
раздвижная дверь по индивидуальному проекту, диван с итальянской тканью на 100000 циклов, журнальный стол голландского бренда Eichholz, люстра Visual Comfort Thomas O’Brien
-кухня-столовая 16,3 м.кв. (духовой шкаф Bosch, варочная панель Bosch, микроволновая печь Siemens, посудомоечная машина Siemens, холодильник side-by-side Mitsubishi, вытяжка Elica, столешница из искуственного камня и фартук из мрамора шеврон Bianco Carrara, кондиционер Mitsubishi, люстра Thomas O’Brien Visual Comfort, кондиционер Mitsubishi, испанская плитка на полу и теплый пол)
-балкон 3,9 м. кв.
-холл 9 м. кв.
Один взрослый собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Дополнительно можно приобрести место для на подземном паркинге рядом с подъездом на минус втором этаже с шкафом для хранения.
Про ЖК и инфраструктуру:
Дома оснащены скоростными швейцарскими лифтами Schindler.
Удобный переход через теплый подземный паркинг в торгово-офисный комплекс Филиград 2: Перекресток, фитнес-центр, кафе и ресторан, салон красоты, цветочный магазин, детский магазин, детские развивающие занятия (Кибролоджи, Gimnasium), зоомагазин.
В ЖК закрытый от машин двор с пропускной системой. Подземный паркинг на 2 этажа. Хорошая управляющая компания Маторин-осуществляют регулярную уборку подъездов, лифтовых холлов, лифтов, этажей; предоставляют услуги сантехников, электриков и другие технические работы.
Инфраструктура района:
-Филевский парк 15 минут пешком (1.8 км)
-прогулочная набережная Москва-реки 7 минут пешком (500м)
-метро Фили 15 минут пешком (1.2 км)
-метро и МЦК Шелепиха 17 минут пешком (1.7 км)
-ТТК 5 минут на машине (2.5 км)
-Садовое кольцо 20 минут (6 км)
-Москва-Сити, тц Афимолл 10 минут на машине (2.9 км)
Магазины продуктов:
-Перекресток
-Пятерочка
-Вкусвилл
-Магнит
-доставка Озон за 15 минут
Детские сады: Новый государственный детский сад «Протон» в 10 минутах пешком, английский детский сад Sun School, билингвальная академическая гимназия и детский сад во дворе ЖК, в пешей доступности частный детский сад Fun School.
Школы:
-государственные школы «Протон» и «Интеграл»;
-частная академическая гимназия;
-школа искусств им. Алябьева;
-школа с физико-математическим уклоном.
Детские занятия в пешей доступности:
-школа танцев Тодес во дворе;
-Балет с двух лет;
-Театр-студия;
-бассейн;
-футбол и теннис;
-английский язык.
Рестораны и кафе:
-грузинские рестораны;
-паназиатский ресторан;
-итальянский ресторан;
-винный бар;
-хлебный и кофейня с очень вкусными завтраками;
-несколько кофейн.
Салоны красоты, спа-центр, частная клиника.
Есть юрист, в услугах риэлторов не нуждаемся.
