Описание
Однокомнатная квартира, площадь 35,6 м2 (38,1 м2 с учётом лоджии).
Расположена по адресу: Москва, ул. Малая Калитниковская, д. 20 к. 1.
Один взрослый собственник с 2011 года, квартира куплена вне брака.
Перепланировки отсутствуют.
Квартира оборудована необходимой техникой и мебелью:
- кухонный гарнитур;
- газовая плита с вытяжкой;
- встроенный электрический программируемый духовой шкаф;
- встроенная стиральная машинка;
- холодильник.
Имеется бойлер (водонагреватель), что актуально при отключении горячей воды летом.
Дом очень удачно расположен: удобный выезд на Волгоградский проспект, дорога до Садового кольца или ТТК занимает несколько минут. На машине или метро до Кремля в пределах 10 минут. При этом сам дом находится в стороне от шумных дорог, в квартале тихо.
3 станции метро находятся в пешей доступности: Волгоградский проспект, Пролетарская и Крестьянская застава.
На общественном транспорте (остановка у соседнего дома) до м. Волгоградский проспект ехать 3 минуты.
В пределах квартала от дома имеется вся необходимая инфраструктура: школа и детский сад в соседнем дворе, фитнес-центр с отличным оборудованием и бассейном, взрослая и детская поликлиника, Центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины, кафе и рестораны.
В 5 минутах пешком находятся Центральный ледовый дворец и отличный бассейн "Атлант" с морской водой.
В 30 метрах от дома расположен благоустроенный сквер с зоной отдыха.
В 5 минутах ходьбы находится Калитниковский пруд с шикарным парком, в котором располагается рекреационная зона площадью 8,6 га. После ремонта (завершен в 2020 году) в парке имеются несколько детских площадок для детей разных возрастов, спортивные зоны (площадки для волейбола и баскетбола, настольного тенниса и занятий на уличных тренажерах), пешеходные тропинки, территория для выгула собак, смотровая площадка и амфитеатр с видом на воду, лодочная станция.
В районе расположены памятники архитектуры, театры (Театр на Таганке и Содружество актёров Таганки), исторические памятники (15 минут пешком до монастыря Матроны Московской).
В целом дом находится в очень спокойном и тихом месте с удобным и быстрым доступом ко всем благам центра Москвы.
