3-комнатная квартира, 74.9 м2, этаж 14 / 18, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 84к1

ЖК Bыcoцкий. Индивидуальный пpoeкт. Построeн в 2009 г.
Элитный комплeкс полностью cоответcтвуeт coвpeменным требованиям: тeрритоpия дoмa oгoроженa и круглосутoчнo охраняется. 
Bъезд на теpритoрию чepeз шлaгбаум.  
Имeетcя пoдземный автопаркинг. 
Tерритория вокруг домa озeленена и блaгоустроена,  дорожки выложены фигурной плиткой.

На территории комплекса есть 2 зоны барбекю, игровые благоустроенные площадки для детей.
Комплекс находится в глубине квартала.

Доступность к метро: дом расположен на расстоянии 950 м от крупнейшего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в Европе, включающего в себя кроссплатформенную станцию Нижегородская. Станция объединяет метро, МЦК, МЦД - возможность доехать в любую точку Москвы и Московской области.

Главное, что выгодно отличает Нижегородский район от большинства территорий ЮВАО - это расположение всего в 3 км от Садового кольца. От станции Таганской Центрального округа можно доехать на муниципальном транспорте за 10-15 минут.
У восточной границы Нижегородского района находятся Перовский парк и большой Кусковский лесопарк  площадь последнего составляет 311,6 га. На северо-западе расположен Калитниковский пруд с озелененной прибрежной зоной и сквером. В пределах 10 минут на машине можно доехать до Измайловского парка культуры и отдыха, а также соседних Измайловского и Терлецкого лесопарков.

Квартира по функционалу разделена на две зоны: гостиная совмещена с кухонной зоной. 
Спальные комнаты находятся в зоне отдыха. Из одной спальни есть выход на просторную лоджию.
Санузел совмещен. Площадь санузла - 10 кв.м. В санузле просторная душевая.
Большая гардеробная размещена во входной зоне.

В комплексе - форма управления - ТСЖ. Это позволяет существенно уменьшить коммунальные платежи.

Немаловажный фактор: квартира находится в собственности одной семьи.

У собственника есть в подземном паркинге есть 2 машиноместа.

2 собственника. 
С удовольствием все покажем, ответим на все вопросы.