Описание
Одобрю ипотеку на эту или другую недвижимость. Любые сложные случаи, можно без первоначального взноса, официального трудоустройства, справок, прописки и гражданства.
Выгодные отличия нашего объекта от похожих помещений: у нас 2 окна (1 можно использовать для кухни), 2 мокрые точки, восточная сторона (а значит квартира в жаркую погоду не будет нагреваться), третий этаж (можно легко заносить габаритные грузы, вроде деталей мебели и стройматериалов, окна расположены на заметном удалении от детской площадки, тишина, отсутствие транспорта, выхлопных газов и чёрной пыли.
В СВАО района Марьина Роща, прямо у ТТК расположился массивный ЖК премиум класса JAZZ.
На третьем этаже шестиэтажного здания, вдали от шума и пыли, вас ожидают уютные тёплые апартаменты с окнами во двор и на северо-восток, что обеспечивает наиболее яркое освещение в первой половине дня.
Дом монолитно-кирпичный – такая конструкция отличается прочностью, долговечностью, огнестойкостью, свободой при выборе планировки, а также даёт незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.
Наружные стены дома представляют из себя монолитные железобетонные конструкции толщиной 30 см, следом 15 см слой утеплителя из минеральной ваты и поверх всего этого вентилируемый фасад из плитки, оберегающей вашу квартиру от излишнего нагрева в жаркую погоду.
Класс энергоэффективности А.
Апартаменты свободной планировки на две мокрые точки, обе с канализацией, вентиляция приточно-вытяжная, установлены счётчики электричества, воды и теплоснабжения, высота потолков 310 см, есть небольшой балкончик.
В холле подъезда располагаются стойка консьержа/охранника, помещение для хранения колясок и велосипедов, а также три универсальных лифта марки Schindler.
По границам ЖК огорожен двухметровым забором с устройством калиток и ворот, снабжён системами видеонаблюдения, пожаротушения, эвакуации и предупреждения о пожаре, в подъездах и на территории охрана.
Во дворе детская и спортивная площадки, двор без машин, питомцев выгуливают вне территории ЖК.
Вся территория ЖК соответствует требованиям программы «Безбарьерная среда».
В соседнем дворе располагается школа Марьина Роща имени В.Ф.Орлова получившая ГРАНТ МЭРА МОСКВЫ 3-й степени за вклад в качественное образование московских школьников в 2021/2022 году, а чуть далее школа №1501 получившая ГРАНТ МЭРА МОСКВЫ 1-й степени и входящая в топ 20 сильнейших школ города.
Вокруг дома несколько детских садов в радиусе 5 минут пешком, путь до садиков и ближайших школ располагается исключительно по хорошо освещённым густонаселённым пешеходным маршрутам без опасных дорог.
Транспортная инфраструктура представлена узлом, состоящим из двух станций метро Марьина Роща (салатовая + бирюзовая) и выездом из двора на ТТК.
Парковочные места в подземном паркинге, приобретаются, или арендуются отдельно от квартиры.
Недалеко два парка, Фестивальный и Екатерининский.
Продовольственное довольствие обеспечивают ВкусВилл, Магнолия, Лента, Перекрёсток, Пятёрочка, Ашан, несколько рынков, а также многочисленные кафе, пекарни и рестораны.
В целом, район обладает богатейшей инфраструктурой, подробнее, рекомендую ознакомиться на карте.
Документы готовы, долгов и обременений нет, ипотека подходит, быстрый выход на сделку, звоните в любое время, я всегда на связи.
