3-комнатная квартира, 77.3 м2, этаж 1 / 8, на продажу в Москве, Факультетский переулок, 3

Квартиpa мeчты нa Cоколе.
Агeнствa прoшу нe беспoкoить! 

Кваpтиpa ceмьи футболиста Владимиpа Шабрoвa c дизaйнeрский рeмонтoм, двумя cан. узлaми и кaмином. Пpодаётся бeз мебели.

1) Общaя инфоpмaция: 
Пpoдаётcя трехкoмнaтная квартира кв. м. (18 детcкая + 19.6 гостинaя + 13.5 cпальня) c двумя cан. узлaми (вaннaя, пoдвесной унитаз и двойная раковина и душевая, с большой раковиной и подвесным унитазом) в районе Сокол. Идеальный вариант для большой семьи с  3 детьми. 

2) Условия продажи: 
Квартира принадлежит собственникам с 2020 года, ипотека (Сбербанк). Альтернатива подобрана.

3) Местоположение: 
5 минут пешком до ст. МЦК Стрешнево. 
15 минут пешком до ст. м. Сокол
10 минут пешком до ст. м. Войковская. 
Современные московские трамваи довезут вас за 5 минут до метро Сокол, Войковская или Щукинская. 
Квартира находится на территории, где нет бизнес и торговых центров, очень спокойное тихо место. На автобусе 20 минут до Кремля или 10 минут на машине. 
4 продуктовых магазина (Магнит, ВкусВилл, Магнолия и Верный) в шаговой доступности и 2 аптеки (1 минута пешком). 
В 2 минутах расположена известная школа 1252 им. Сервантеса с углублённым изучением испанского языка и возможностью получить 2 диплома об окончании образца РФ и образца ЕС (система бакалавриат в старших классах). Рядом спортивная школа олимпийского резерва, а так же спортивные школы ЦСКА и Динамо. Музыкальная школа им. Андрея Петрова.  Так же в пешей доступности Строгоновская академия с курсами для детей. 
Через дорогу находится знаменитый посёлок Художников (частные дома с зелёными аллеями). В 1 километре от дома расположен лесопарк Покровское-Стрешнево. Уникальный комплекс с дикой природой (бобры, белки, редкие птицы), с прудами, велодорожками, детскими площадками и бесплатными зонами барбекю. 

4) Планировка: 
Произведён капитальный основательный ремонт квартиры с узаконенной согласованной перепланировкой и дорогостоющими качественными материалами по дизайн-проекту. 
Два сан. узла: душ с широкой раковиной и инсталляцией и  второй сан. узел: с двумя раковинами, ванной и инсталяцией.
Большая детская комната с возможностью сделать гардеробную и двухярусную кровать. 

5) О доме и дворе: 
Квартира в доме московской интеллигенция. Дом строился кооперативом работников дипломатических ведомств. Квартира в доме 1959 года постройки с отремонтированными парадными. Первый этаж с сухим подвалом. Дом с толстыми кирпичными стенами (летом прохладно, а зимой тепло). Три квартиры на этаже. Парковка в закрытом дворе. Замечательный московский закрытый непроходной двор с детской площадкой и качелями. Каждый год во двор ставиться большая живая ёлка, которую наряжают все желающие. Во двор приходят белки)) около окна в детской стоит кормушка для белок и птиц. Под окнами растут красивые подснежники и айва.