3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Москве, Литовский бульвар, 3к2

Продается   квартира, переделанная из четырехкомнатной. Из одной жилой комнаты сделана столовая. Три взрослых собственника. В собственности с 1997 г.
Видовая квартира, находится в уникальной локации. С одной стороны окна выходят на парк, с другой стороны (из комнаты 15,8 кв.м.) - во двор, но поскольку дом находится на возвышенности, то в вид из окна попадают несколько районов Москвы. Рядом с домом школа с углубленным изучением английского языка, два детских сада. Квартира требует ремонта и цена установлена с учетом этого обстоятельства. Новый ремонт собственники не делают, так как покупатели такой квартиры (а это состоятельные люди) все равно будут делать ремонт под себя. Планировка позволяет увеличить площадь ванной комнаты и сделать дополнительный санузел. Два балкона-лоджии (примерно по 3,5 кв.м. каждый) выходят на обе стороны. Коридор 9,6 кв.м. Общая площадь квартиры с учетом лоджий-балконов 79 кв.м.  Квартира расположена рядом с первой аркой.
Прямая продажа, но собственники также рассматривают обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой пропорциональной разнице в площади. Вариант обмена обсуждается в каждом конкретном случае индивидуально. Разумный торг возможен.
Сделку сопровождает Агентство недвижимости. Для покупателя услуги агентства по сопровождению сделки бесплатны.
P.S. Конечно, такой площади и за такую цену можно попробовать купить квартиру и в новостройке, но там за такую же цену предлагаются квартиры в "человейниках", где окна в окна, а дворы - это колодцы. В отличие от нас, там не увидите ночью звезды, там не шумит лес под окнами и не поют соловьи. Но выбор, где ему лучше, всегда за покупателем.