2-комнатная квартира, 43.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Анадырский проезд, 41

Уникальное предложение! Срочно продается светлая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом!

Год постройки дома – 1964. Тихий и чистый двор, парковочные карманы, приличные и спокойные соседи.

1.5 года назад сделан капитальный дизайнерский ремонт всей квартиры (перепланировка несущих стен не проводилась):
 •    Выровнены и покрашены все стены. 
 •    Натяжные потолки со светодиодными светильниками. 
 •    Новая кухня с новой вытяжкой.
 •    Новые двери из массива дерева с дорогой итальянской фурнитурой.   
 •    В кухне и ванной комнате стоят итальянские сместили. 
 •    В прихожей и кухне положена дорогая итальянская плитка.
 •    В двух жилых комнатах паркет, в одной из комнат паркет отреставрирован. 
 •    Во всей квартире окна остеклены трехмерные немецкими стеклопакетами.
 •    Квартира на сигнализации под охраной Росгвардии (договор будет переоформлен на нового собственника, при желании).
 •    Новая входная дверь с качественными замками.
 •    Балкон застеклен (дерево). 

Дом вошел в программу реновации. На данном этапе расселение запланировано на 2029 год, но возможно сроки будут сокращены.

Квартира в собственности физического лица с 1992 года и за 30 лет не собственник не менялся. Все документы полностью прозрачны и готовы к сделке, поэтому быстрый выход на сделку. 

Продаю в связи с пополнением семьи и приобретением другого жилья. Реальному покупателю готов немного уступить в цене.

Удобное расположение относительно социальной и бытовой инфраструктуры города:
 •    Городская поликлиника для взрослых – до 15 минут пешком.
 •    Детская поликлиника – до 15 минут пешком.
 •    3 школы – до 6 минут пешком
 •    Детский сад – до 1 минут пешком
 •    В шаговой доступности большое количество детских городских бесплатных учреждений дошкольного развития
 •    В соседнем доме продуктовый магазин «Пятерочка», рядом круглосуточный продуктовый магазин «Spar»
 •    Пункты выдачи заказов boxberry, АВИТО, wildberries – до 3 минут пешком
 •    Отделение Почты России – до 5 минут пешком
 •    Оперативная доставка от курьерских служб (OZON, Самокат, Пятерочка и Spar)

Удобное расположение относительно досуговой инфраструктуры:
•    Детский бассейн – до 15 минут пешком
•    Бабушкинский парк с катком – до 7 минут пешком
•    Парк Торфянка – до 6 минут пешком
•    Джамгаровский парк с большим прудом – до 20 минут пешком

До станции метро «Бабушкинская»:
•    20 минут пешком прогулочным шагом
•    от 5 минут на автобусах № 346, 605, С15

До станции метро «Свиблово»:
•    от 15 минут на автобусах № 176, 185

До станции метро «Лосиноостровская»:
•    15 минут пешком прогулочным шагом
•    от 3 минут на автобусах № 183, 176, 185

Прошу звонить с реальными предложениями о просмотре и реальными намерениями покупки. Прошу не беспокоить риелторов, предлагающих оказать свои услуги при отсутствии реальных покупателей.