Описание
Продается прекрасная двухкомнатная Квартира, не апартаменты!!! (евродвушка) в новом комплексе в ЖК "Ты и Я". Квартира продается с мебелью и всей техникой, кроме телевизоров. Почти вся мебель не из IKEA.
В подъезде класса комфорт + (увеличенная высота потолков и окон) на 8 этаже.
Ремонт в квартире в современном стиле, был выполнен для себя!
Площадь квартиры 40 кв.м с застеклённым балконом (балкон широкий, не узкий). Площадь по комнатам: 12,9 и 16,6 кв. м. Окна выходят на тихую улицу. Сторона относительно солнечная. На этаже находится 4 квартиры, ремонтные работы уже не проводятся.
В квартире большое количество источников света:
- в каждой комнате сделана подсветка карнизной зоны для создания приятной вечерней атмосферы;
- встроенная двухуровневая подсветка кухни;
- лампы в спальне и гостиной светодиодные, имеют несколько режимов с разной интенсивностью светового потока (холодный и теплый свет);
- в гостиной дорогой авторский светильник;
- балкон также осветлен светодиодными светильниками
- в коридоре светодиодные светильники;
- в ванной светодиодные светильники;
В квартире большое количество розеток от фирмы ABB (переключатели тоже фирмы ABB), автоматы на всю технику отдельные (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, зоны света, теплые полы Electrolux, кондиционер Electrolux и прочее).
Квартира оборудована теплыми полами Electolux по всей зоне плитки (кроме коридора) на балконе, гостиной и в ванной комнате. Стены с обоями под покраску (краска от фирмы Little Greene). Встроенная кухня «Стильные кухни» с дорогой техникой:
- посудомоечная машина Bosch;
- встроенный холодильник Bosch;
- вытяжка Bosch;
- индукционная варочная панель на 2 конфорки Electrolux;
- духовой шкаф со встроенной микроволновой печкой AEG;
Вся техника и мебель кухни гарантийные. Фурнитура у кухни от одного из лучших производителем - от бренда Blum.
В коридоре установлен встроенный гардеробный шкаф от компании «Стильные кухни». Фурнитура Blum. Также на гарантии.
Санузел оборудован импортной сантехникой Roca и Grohe, раковина Laufen, ванна чугунная Jacob Delafon, шторка Jacob Delafon, столешница из натурального дуба под заказ. Разводка труб из хороших полимерных труб, произведенных в Италии. Сделана коллекторная система. Установлены фильтры грубой очистки на горячую и холодную воду. Конденсат кондиционера сливается в канализацию в соответствии с требованиями управляющей компании.
Потолки натяжные из ПВХ. Полы наливные с прокладкой из шумоизоляционного материала. Входная дверь от компании «Двери Беларуси» с хорошей защитой и хорошим уровней шумоизоляции. Межкомнатные двери от этой же фирмы с хорошей и качественной фурнитурой.
Все картины были повешены на легкоснимаемые крючки, стены не сверлились.
В квартире проживала семья без детей и животных, нет незавершенных работ по ремонту. Профессиональный клининг проводится 2 раза в месяц. Качество дома на высоком уровне.
Дом построен до кризисных времен из дорогих материалов. В 5 минутах ходьбы от комплекса Бабушкинский парк, парк Торфянка в 10 минутах. Метро в 15 мин пешком. Много автобусных остановок рядом, в радиусе 20- 60 метров. До станции Лосиноостровская 1,4 км (через 20 мин. на Ярославском вокзале). Футбольное поле и теннисные корты, благоустроенная дворовая территория, двор без машин, развитая инфраструктура (школы и дет.сады в двух шагах, супермаркеты, салоны красоты, кафе, рестораны, аптеки - на территории комплекса)!
Жилой комплекс имеет огороженную и охраняемую территорию, подземный паркинг. Закрытые внутридворовые территории со спортивными площадками, зонами для йоги. Летом устанавливают столы для настольного тенниса. Доступ на территорию для жильцов осуществляется дистанционно.
Один собственник, никто не прописан, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Обременений нет.
