Описание
В доме бизнес-класса от Промстройинвест М, серия Призма (И-1630), продается многофункциональная, светлая 2-х комнатная квартира с отделкой, мебелью и техникой. Общая площадь 106м2 включая 2 лоджии, одна из них без перегородки на кухне (общая 105.2 - по ЕГРН 100.7 (4.5м2 x 0.5) = 2.25м). Ремонт в хорошем состоянии, но он конечно никак не оценивается. Новый собственник 100% будет все делать под себя, ну или будет хорошая косметика. Квартира никогда не сдавалась в аренду.
Важно! Мы продаем не просто квадратные метры, а возможность улучшить свою жилплощадь на +1 комнату. Возможности планировки позволяют сделать из нее полноценную 3-х комнатную квартиру (в материалах данного объявления есть проект как это делается). Клубная секция/подъезд всего на 20 квартир. Потолки: 2.75м. На этаже 4 квартиры. Красивейшее лобби с консьержем и местом для ожидания. В подземном паркинге есть 2 машиноместа, продаются по отдельной стоимости. Создано собственное ТСЖ "Синяя Птица" в 1998г.
Виды: в сторону улицы Старокачаловская, хорошо виден бульвар и Ботанический сад ВИЛАР.
ЖК Синяя птица - это отдельный тихий европейский уголок в шумном городе. На территории школа, бассейн, теннисные корты, стадион, секция по боксу, детский сад, спортивные площадки, горнолыжный спуск с подъёмником, закрытый гольф, сауна, медицинский центр, салон красоты, стоматологии, фитнес-центр. Имеется оборудованная зона для шашлыков с видом на озеро, на которой можно проводить свои праздничные мероприятия жителям жилого комплекса.
Огороженная территория жилого комплекса находится под охраной и видеонаблюдением. Въезд на машине по пропуску. Комплекс граничит с обустроенной зоной отдыха, с Большим и Нижним Качаловскими прудами, соединяющимися речкой Битцей, любимому месту прогулок жителей комплекса. Зона отдыха оборудована велодорожками и тротуарами. Напротив комплекса находится Ботанический сад ВИЛАР, отделяющий его от Варшавского шоссе.
В жилом комплексе есть как подземные, так и наземный гаражи. Удобный выезд на Коктебельскую улицу, самому короткому пути на Варшавское шоссе, ведущее в центр города.
Район отличается современной инфраструктурой: торговые центры, банки, рынок, супермаркет Перекресток, частная школа, поликлиники. Поблизости расположен Храм великомученицы Параскевы Пятницы в Качалове.
В собственности более 20 лет, прозрачные документы от 1997г., один взрослый собственник. В квартире есть зарегистрированные (выписка до сделки без проблем). Оперативный показ.
