2-комнатная квартира, 62 м2, этаж 2 / 8, на продажу в Москве, Большая Филёвская улица, 17

РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ
Звонят по 30-40 человек в день!

Собственник.
Продается 2-х комнатная квартира, площадью 62м, на 2 этаже кирпичного сталинского дома. 
Преимуществами сталинского жилого фонда является развитая инфраструктура, низкая плотность населения, транспортная доступность и продуманное расположение всех социально значимых объектов:
- Школа, магазины, 1 минута пешком
- Филевский парк в 2 минутах ходьбы
- Почта, 2 мин
- МФЦ - 5 минут 
- м. Багратионовская 5-7 минут пешком
Рядом с домом 2 наземные парковки + паркоместа во дворе. Ни разу не было проблем с тем, чтобы припарковаться.
В соседнем доме расположен жилищник, поэтому наш дом всегда первым очищают от снега и листвы, высаживают траву и т.д. 

Дом находится в центре жилого квартала, не у дороги. Двор очень тихий и уютный, поют птицы, в доме интеллигентные соседи.
Дом имеет железобетонные перекрытия (не деревянные, как у многих сталинских домов), в прошлом году был проведен капитальный ремонт, отремонтирован подъезд и обновлены все коммуникации. На этаже всего 4 квартиры.

Квартира - распашонка - окна выходят на обе стороны, за счет чего в квартире всегда свежо, ее можно быстро и легко проветрить. 
В ходе последнего ремонта проведена перепланировка в процессе которой кухня была объединена с гостиной, а часть коридора присоединена к ванной комнате. Одно из самых удачных решений для увеличения площади ванной (почти в 2 раза), в которой стало удобно и комфортно находится. 
Кухня-гостиная имеет площадь 30,2 м. Оба окна выходят во двор, солнце появляется здесь после обеда. 
Спальня площадью 16,2 м. Окна также выходят во двор с большим количеством зелени. Солнце здесь появляется с утра на пару часов, но из-за деревьев оно не бывает навязчивым. 

Два взрослых собственника. Свободная продажа.