Описание
Продается 2-х комнатная квартира:
Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, варианты сделки обсуждаемы. Возможен онлайн показ, офлайн показ возможен по предварительной договоренности. Ограничений, обременений нет.
Коммунальные платежи в среднем около 4 тысяч рублей, взносы на капитальный ремонт 1100 рублей.
Дом построен в 1960 году по индивидуальному проекту. ГАЗ. Дом кирпичный. Перекрытия железобетонные. Слышимость, стремится к нулевой. Есть лифт и мусоропровод.
В квартире выполнен качественный ремонт, все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Батареи чугунные, грамотная разводка воды (к каждому потребителю), стекло-пакеты 2-х камерные, широкие подоконники, домофон с камерой.
Чистый, аккуратный подъезд (регулярная уборка) и придомовая территория.
Адекватные соседи, на втором этаже проживает председатель ЖСК. В собственности 3 года, без домашних животных и детей.
В 2020 году проведены работы в рамках капитального ремонта дома, ЖСК Измайловский:
- ремонт внутри-домовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);
- ремонт внутри-домовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);
- ремонт внутри-домовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт внутри-домовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт внутри-домовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);
- ремонт внутри-домовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт крыши.
Квартира продается с мебелью, а именно:
- комната: шкаф, люстра, карнизы, шторы, комод, диван по договоренности;
- кухня: гарнитур, люстра, карнизы, шторы, мягкий уголок по договоренности, плита, духовка, посудомойка, вытяжка;
- спальня: шкаф, люстра, светильники, шторы, карнизы; - прихожая: все остается;
- санузел: все остается, кроме шторки.
Инфраструктура: детсад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, парк Измайловский 5 минут на машине, ТРЦ Щелковский, 10 минут пешком метро Щелковское, пункты выдачи OZON и Яндекс.Маркет, отдел полиции.
Возможно приобрести гараж в ГСК при доме, расстояние примерно 50 метров. Собственник тот же. Земля в аренде 48 лет, въезд в индивидуальные ворота, 13 м, кирпич. Гараж холодный, без ямы, электричества нет. В 2021 проведен капитальный ремонт крыши ГСК.
Под реновацию дом не попадает, по крайне мере на данный момент.
Лот №431245
