3-комнатная квартира, 63 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Москве, Маленковская улица, 12

Продается 3-комнатная квартира в 5 минутах пешком от метро Сокольники (также БКЛ Сокольники). Ул Маленковская, д. 12. 9 этаж 12-этажного панельного дома 1972 года постройки. Общая площадь 63 квм, жилая 43 квм (комнаты  12+15+16 квм, изолированные), кухня 6 квм. Санузел раздельный,  2 лоджии. Окна на две стороны. Хороший вид из окон. Газовая плита. Квартира требует ремонта.  У двух дальних комнат соседей нет, так как стена глухая, дом примыкает к соседней секции дома. 2 лифта (пассажирских). Лестничные площадки и подъезд от ремонтированы. Дом образцового содержания.  В доме недавно был капремонт. Дом находится в тихом зеленом дворе. Около дома много места для бесплатной парковки. 
Рядом школа, детский сад, элитная европейская гимназия, магазины, бассейн, театр Виктюка, торговые центры, кафе, салоны красоты, парк Сокольники, музеи парка, спортивный  комплекс, Сквер молодых семей, несколько сетевых магазинов, поликлиника, много дошкольных образовательных учреждений. Дом отлично расположен, удобная транспортная доступность, до ТТК на машине 3 минуты. Квартира все время в собственности одной семьи.  2 взрослых собственника. Наследство по завещанию 2023г (от матери). До наследства- приватизация. Свободная продажа.