Описание
Продается кв1 комнатная квартира в одном из самых лучших окраинных районов Москвы.Общая площадь 34 м.Пл комнаты 21 м.С балконом 4.5 м.Кухня 6 м. 3 этаж.Солнечная сторона.Окна закрывают деревья: летом будет в квартире прохлада.Вид во двор.Под окнами можно поставить машину.Дом после капитального ремонта снаружи утеплён теплоизоляцинными панелями и качественно отделан.Квартира не угловая.В под,езде свежий ремонт.Дом находится в центре микрорайона,далеко от проезжей части.Очень тихое зелёное место.Очень хорошо развита инфраструкрура района: много кафе,рестораны,рядом торговый центр.Рядом спортивный центр Динамо с огромным бассейном и множество взрослых и детских секций.Теннисный центр им Самаранча,яхт клуб,конно- спортивная база ЦСК,ледовый дворец Умка,фитнес центр .В соседн доме музыкальная школа.В микрорайоне школа Новое поколение,кот входит в 100 лучших школ Москвы.Рядом Плехановской институт и др.Отличная транспортная доступность,прямой выезд на Ленинградское шоссе.В соседних домах Грачевский парк с усадьбой купцов Грачевых.Рядом большой парк Дружбы,Северный речной вокзал.Недалеко три православных Храма.Рядом станция скорой помощи.В трёх авт остановках ст электрички Ленинградской ж/ д.Дом в пешей доступности от метро Речной вокзал.Соседи хорошие,культурные люди.В этот микрорайон расселяли жителей ст м Маяковская в 1970 г.Квартира с момента постройки дома принадлежала только нашей семье( бабушке с дедушкой),поэтому прозрачная история правопереходов.Последний правопереход 17 лет назад по наследству.Обременений нет.В квартире никто непроживает,никто не прописан.Доступ к Росриестру дадим.Сделка не альтернативная.Можно ипатеку.Полная стоимость в договоре.Один собственник.Из родственников никто на эту квартиру по закону притендовпть не может.Перепланировок нет.В наличие справка из ПД и НД.В квартире мы провели капремонт,фактически реновация помещения до идеальных стандартов.Старый деревянный пол заменили бетонной стяжкой .Стены комнаты,абсолютно идеально под 90 град выровнены,отштукатурены, сверху щашпакоеваны под поклейка обоев.Стенка,общая с соседями звукоизолировпга 5 см звукоизолир мат и 2 слоями гипсокартона,потолки идеально выровнены штукатуркой,зашпаклеваны.Ванная: демонтирована старая плитка,стены выровнены под 90 град для идеальной укладки плитки,пол уже залит под плитку.Ыстроен новый санитарный шкаф из блоков.Полностью заменены трубы на самые дорогие Рехау,лучшие комплектующие к ним.Не стали класть плитку,ламинат,ставить двери потому,что покупатель всегда хочет сё сделать по собственному вкусу.Иначе,часто покупателям приходится сносить то,что им не подходит,тратя на это не малые деньги.Мы сделали самые тяжёлые,грязные и дорогие работы.Не меняли окна.Остальные фото будут чуть позже
