2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Старая Басманная улица, 22кАс3

К продаже предлагается 2-х комнатная квартира в Басманном районе (ЦАО).
Высокие (3 м.) потолки, сталинский проект. 
Толщина стен более 1 метра. Отличная шумоизоляция, теплый кирпичный дом.

Высокоразвитая инфраструктура,  в шаговой доступности лучшие школы и детские сады Москвы.
Кафе, магазины, рестораны, ТРК Атриум на Курской, Московский и Долгопрудный. 
Удобная транспортная доступность, в 2-х минутах остановка общественного транспорта. Съезд на Садовое кольцо и ТТК.

Метро в шаговой доступности:
 Курская 10 мин.
 Бауманская 12 мин.
 Красные ворота 16 мин.

Насыщенная образовательной среда, в шаговой доступности университеты МИИГАиК, МГТУ им. Н.Э. Баумана, а также ВШЭ, которые являются ведущими вузами в России.

Находясь в самом центре, дом находится в закрытом, тихом месте, имея свой двор с парковкой под шлагбаумом. Въезд возможен с нескольких сторон. 
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту в 1935 году, капитальная постройка, по качеству строительства и надежности не имеет ничего общего с быстровозводимым и низкокачественным новым фондом. Интеллигентное окружение. 
Всего в данном р-не было построено два дома по данного проекту. Позднее были установлены лифты в каждый из подъездов. 
В квартире требуется ремонт. Это позволит сделать ремонт под себя, реализовав свой собственный проект и не переплачивать, как если купить квартиру с ремонтом, который будет повышать стоимость.
Посторонних запахов нет. Установлены стеклопакеты, имеется балкон. 
Один собственник.
Агентов просьба не беспокоить. Рассмотрим ипотеку.