Описание
Позитивная перспектива - дом включен в программу реновации московского жилья в 2029 году, т.е. в рамках ее реализации получите просторную трех-комнатную квартиру большей площади в этом же районе.
Уже через 2 года в шаговой доступности планируется открытие станции метро "Кавказский бульвар" новой "Бирюлевской линии" московского метрополитена.
Завершение строительства новой ветки планируется в 2025 году.
На участке длиной 22,2 км разместятся 10 станций с рабочими названиями: «ЗИЛ», «Остров мечты», «Кленовый бульвар», «Курьяново» («Батюнино»), «Москворечье», «Кавказский бульвар», «Каспийская» («6-я Радиальная улица»), «Липецкая», «Лебедянская» («Загорье»), «Бирюлёво».
В перспективе новая линия метрополитена также будет продлена от станции «ЗИЛ» в сторону центра столицы и в Щербинку Новой Москвы.
Территория вблизи станций метро будет благоустроена. Здесь создадут всю необходимую инфраструктуру, проложат велодорожки, включая одну протяженностью 5 км, организуют новые пешеходные переходы, остановки наземного транспорта, парковочные места.
В 2024 году в непосредственной близости (300 м) будет открыта Юго-Восточная хорда (ЮВХ), которая пройдет от Варшавского шоссе до шоссе Энтузиастов. Она соединит крупные автомобильные магистрали города – Северо-Восточную хорду, Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Шоссейную улицу, Каширское шоссе, рядом расположенную КАСПИЙСКУЮ УЛИЦУ (200 м), Южную рокаду, улицы Подольских Курсантов и Липецкую, МКАД с выходом в Новую Москву через магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
Весь район будет полностью перестроен в соответствии с "Концепцией реорганизации кварталов территории 2А, 2Б района "Царицыно" © ТПО «Резерв».
В настоящее время в шаговой доступности находятся музей-заповедник "Царицыно", Борисовские пруды с зонами отдыха, станция МЦД "Царицыно".
Планируется строительство ТПУ "Царицыно".
Рядом с домом расположены 2 школы, 2 детских садика, почта, магазин "Пятерочка" в 50 метров, современный досуговый центр-кинотеатр "Эльбрус", до метро "Царицыно" 10 мин пешком, автобусная остановка 150 метров от дома.
Бесплатная парковка возле дома, тихий двор с детскими и спортивными площадками.
Хорошее состояние подъезда (для своих лет), окна во двор.
Комнаты смежно-изолированные (см. схему), кладовка 3 м.кв. - идеально для сноса стен и перепланировки.
Развитая инфраструктура.
Приватизация 1998 года.
Один взрослый собственник, юридически свободна без обременений.
Таких вариантов в этом районе становится все меньше и меньше!
Вы покупаете не квартиру в старом фонде, а инвестируете в будущее проживание в перспективном московском районе с развитой и комфортной для проживания инфраструктурой!
Причина продажи - переезд.
Без торга. Продается не спеша.
Показывать любопытствующим времени и возможности нет, все видно на фотографиях, сделанных 22.04.2023.
АГЕНТАМ и т.п. (без собственного клиента) свои услуги не предлагать и не звонить!!!
