Описание
Продаётся квартира с эркером для любимой семьи в лучшем доме Войковского района, в одной минуте ходьбы до метро. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, престиж и надёжность проверенную временем (Сталинская архитектура).
Просторная, светлая, тёплая, полностью укомплектованная для комфортной жизни, двухкомнатная квартира для семьи из 3-4 человек.
Общая площадь квартиры 68,9 м2.
Квартира, по своим параметрам, относится к бизнес-классу. Уникальные пространственные характеристики визуально делают квартиру более просторной. Окна квартиры выходят на восток, северо-восток, с видом на парк им. Воровского.
Высота потолков 3.20 м
При входе в квартиру – большая прихожая и коридор общей площадью 14.4 м2, что особенно удобно при встрече и проводах гостей, и в других жизненных ситуациях, когда просторная прихожая просто необходима. В прихожей, что также очень удобно, оборудован шкаф-купе, далее по коридору, в специальной нише, оборудован ещё один очень большой и вместительный шкаф-купе, с наполнением.
Далее, нашему взору открываются просторные, светлые гостиная и спальная комнаты.
Гостиная (21,4 м2), где могут играть дети и там же можно принимать друзей и отмечать семейные праздники.
Просторная (15.8 м2) спальня, уютная кухня (9,3 м2), плита газовая.
В квартире два санузла: объединённый с ванной комнатой (5.1 м2) и отдельная туалетная комната с биде-приставкой для унитаза (2.9 м2).
Установлена стиральная машина.
Теплый пол в прихожей, ванной комнате и кухне.
Два современных пассажирских лифта. На лестничной площадке расположены всего 4 квартиры. Соседи тихие, доброжелательные, интеллигентные люди.
Что ещё идёт в комплекте?
Парк им. Воровского; сквер Космонавта Волкова; лесопарк Покровское-Стрешнево с семью красивейшими Ивановскими прудами, Хаткой бобров и Местом для пикника; Усадьба Покровское-Стрешнево и Покровская церковь – много маршрутов для прогулок в окружении зелени.
Пара слов о доме и дворе
Дом расположен в зелёном, престижном Войковском районе Москвы в максимальной близости к центру Столицы в одной минуте ходьбы от ст. метро Войковская, в 30 минутах на автомобиле до центра города.
Год постройки 1958, архитекторы Е. Вулых, Н. Хлынов. Дом строился для сотрудников Военно-Морского министерства СССР, на фасаде можно увидеть мемориальные доски в честь живших здесь героев-моряков.
В доме железобетонные перекрытия, несущие стены кирпичные, толщина внешних стен 70 см. В квартирах домов такого типа отличная звукоизоляция – соседей не слышно; держит тепло зимой и прохладу в летнюю жару.
Въезд на придомовую территорию – ч/з шлагбаум.
Во дворе дома оборудованы отличные детская и спортивная площадки, в зимний период – хоккейная коробка.
Удобные транспортные развязки, свободный выезд на Ленинградское шоссе, как в центр города, так и в область.
Рядом с домом имеется вся инфраструктура: школы (№ 2099, № 201), детские сады, поликлиники детская и взрослая; магазины самые разные и их очень много, а также один из лучших торгово-развлекательных центров Москвы "Метрополис" со множеством фирменных магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатром, сетевыми магазинами; аптеки, отделения сбербанка и др. банков; парикмахерские, салоны красоты, кафе, рестораны на любой вкус и бюджет; фитнес-центры.
Ближайшие ст. метро:
(М) Войковская – менее 1 мин. пеш.;
(М) Балтийская – 6–10 мин.;
(М) Стрешнево – 11–15 мин.
Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет (с 06.06.2003), полная стоимость – в договоре, мат-капитал не применялся.
В квартире никто не прописан. Правоустанавливающие документы в полном порядке. Документ-основание – Договор купли-продажи. Всё готово для быстрого выхода на сделку.
Звоните, записывайтесь – приезжайте на просмотры!
