2-комнатная квартира, 61 м2, этаж 1 / 20, на продажу в Москве, Карамышевская набережная, 56

Продаётcя 2-к квартирa в экологически чиcтом и тиxом cпальнoм paйoне на нaбepeжнoй реки, в монолитно-киpпичном доме c xopoшей шумоизоляциeй и БОЛЬШOЙ ЛOДЖИЕЙ 4м2

Пepвый выcокий этaж. Окна выxодят на оxраняeмый двор c зaкpытoй теppиторией, под кpуглосуточным видeoнаблюдением. Oxpанa ЧОП с pегулярным обходом территории.

Три комнаты: большая комната разделена на гостиную 17м2 и спальню 6м2, детская в 12м2 с выходом на застекленную утепленную лоджию в 4 м2 со встроенным большим шкафом. Утепленный пол, стеклопакет и светлые тона обоев.

В просторной кухне - функциональное рабочее место, оснащенное бытовой техникой, включая духовую печь и варочную панель и вытяжку.

Раздельный санузел с плиткой в потолок и стиральной машиной. В туалете встроен бойлер. Льготный тариф первого этажа на ЖКХ, экономный 2-х тарифный счетчик электроэнергии. Утепленный пол и увеличенные радиаторы зимой очень тепло. Приятные соседи на лестничной площадке. Ухоженный подъезд. Теплый монолитно-кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией и стенами толщиной в 75см. Во дворе игровая и спортивная площадка и парковочное пространство. Под окнами никогда не будет стройки и дороги.

Отличная транспортная доступность, как в центр, так и в область, в объезд основных пробок. Метро в 15 минутах ходьбы. Рядом много магазинов: Fiх рriсе, Пятерочка, Дикси, ярмарка Московские сезоны, строительный магазин. В 5 минутах от дома новый торговый центр с кинотеатром. 10 минут пешком до парка Серебряный бор, с зоной барбекю, оборудованный пляжами, велодорожками и тд. Недалеко парк аттракционов Сказка. В 30 минутах транспортом Аквапарк. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, МФЦ, детская и взрослая поликлиника, Гимназия в 2 минутах и детский сад в 3 минутах пешком.

Реальному покупателю адекватный торг.

Свободная продажа. Приватизация 2002 года. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.