Описание
Свободная продажа!
=================
Предлагается просторная 3-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро Солнцево. Дом серии П 44-Т, находится в престижной локации Западного Административного Округа - в районе Солнцево.
==================
Квартира в хорошем состоянии, полностью готова для проживания. Продается с мебелью (шкафы, прихожая, три дивана, кухонный гарнитур) и бытовой техникой (стиральной машиной автомат, встроенной посудомоечной машиной, вытяжкой, электрической плитой). В квартире тепло.
==================
Планировка квартиры распашонка, расположена на две стороны, все три комнаты изолированные, две застекленные лоджии, сан.узел раздельный, просторная кухня 13 м2, окна ПВХ (менялись на новые). Перепланировок нет. В доме два лифта: один грузовой и один пассажирский, есть мусоропровод, установлен пандус.
==================
Подъезд в хорошем состоянии, чистый, никто не собирается. Квартира расположена на 17-м этаже, соседи сверху отсутствуют, поэтому никто не будет шуметь, выше находится технический этаж (не течет). Перед квартирой имеется тамбур на 4 квартиры.
==================
Документы основания: договор купли продажи, более 8 лет в собственности, собственник один, взрослый, несовершеннолетних детей собственников нет, на покупку не использовались средства мат. капитала. К моменту продажи все зарегистрированные члены семьи выпишутся до сделки (сейчас в процессе). Будет указана полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, мат. капитал, сертификаты. Квартира просто продается. Документы БТИ в наличии (технический паспорт, экспликация, поэтажный план).
==================
Район комфортный для семейной жизни. Во дворе большая современная площадка, для спорта и отдыха, оборудованная тренажёрами, горками, игровым и спортивным инвентарём, в зимнее время управляющая компания заливает открытый каток, рядом с домом детский сад, новая школа с большим обустроенным двором, ледовый дворец "Динамо Солнцево", бассейн, новейшая поликлиника/больница 2023, строится МФЦ, сетевые магазины, торговый центр "Небо". Рядом с домом есть охраняемая, крытая парковка, бесплатная придомовая парковка. Для прогулок и отдыха в шаговой доступности имеются три парка: Центральный парк с Большим Солнцевским прудом, парк 60-летия Октября, Тропаревский лесопарк, Мещерский парк. Удобный выезд на МКАД по Боровскому шоссе.
==================
Квартиру можно использовать как инвестицию и сразу сдавать в аренду, так как дополнительных вложений она не требует.
