3-комнатная квартира, 70.7 м2, этаж 17 / 17, на продажу в Москве, улица Генерала Тюленева, 1

Продаётся 3-х комнатная квартира общей площадью 70.7 кв.м. в панельном 17-ти этажном доме. (Серия П44, 2-х подъездный, 1994 года постройки) Квартира находится на 17-м этаже, выше расположен технический этаж.  
Окна кухни и двух жилых комнат выходят на восток с видом на лесопарковую зону, лоджия третьей комнаты выходит на запад с видом во двор. 
Приличный подъезд с консьержем, тихие соседи. Два лифта (заменены в 2021 году).
Непосредственно у дома автобусная остановка, строительство станции метро «Генерала Тюленева» Троицкой (Коммунарской линии) - запуск станции в 2023-2024 годах. 
Действующая станция метро «Теплый стан» (Калужской линии метро) находится на расстоянии 1,2 км от дома, три остановки на общественном транспорте. Также у станции метро «Теплый стан» расположен крупный торгово-развлекательныей комплекс с широчайшим перечнем магазинов, включая кинотеатры и Теплостановский продуктовый рынок.
Сам район – один из самых высоко расположенных районов, входящий в состав Юго-Западного АО Москвы. На территории района нет загрязняющих воздух крупных промышленных производств, поэтому Теплый Стан регулярно входит в список лидеров по уровню экологической безопасности. Отсутствие промзон в сочетание с изобилием скверов, парков и водоемов обеспечивает одну их самых лучших экологических обстановок в столице. В непосредственной близости от дома расположены Троицкий лесопарк и ландшафтный заказник «Теплый стан». В состав леса входит зона досуга «Тропарево», раскинувшаяся около реки Очаковка. Эта зона полностью обустроена, а на ее территории располагается красивый пруд.
Район полностью сформирован и застроен, поэтому строительство крупных многоэтажных жилых комплексов не предусмотрено. 
В районе открыто более 40 детских садов и почти два десятка школ. Некоторые школы периодически попадают в рейтинг топ-30 лучших общеобразовательных учреждений Москвы. Также в районе располагается музыкальная школа им. Иванова-Крамского, строительный колледж и Академия акварели и изящных искусств С. Андрияки. На территории района располагается спортивно-досуговый центр «Спутник», спорткомплекс «Солнечный», бассейн, известнейший центр спорта и образования «Самбо-70», фитнес-клубы и многочисленные открытые площадки. 
В 2022 г. в квартире произведен косметический ремонт, установлены пластиковые окна.
Один собственник (35 лет), приватизация более трех лет. Прописан только собственник. Квартира без обременений. Оперативный показ. В данный момент квартира сдается в аренду. Максимально быстрый выход на сделку.